Vendôme Régions

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Lancée en mai 2015, Vendôme Régions a déjà finalisé deux acquisitions pour un rendement brut moyen  de 10 %. D'autres projets sont en cours… sauf qu'ils dépendent de la collecte. En tous cas, la société de gestion y croit.  En accord avec les associés,  elle a décidé de relever le capital statutaire de 2m€ à 10m€.

Vendôme Régions (Vendôme Capital Partners) a été lancée le 22 mai 2015 avec un capital fondateur de 791.500 €.  Fin juillet, la SCPI investissait ses premières liquidités dans 2 actifs immobiliers en province : un commerce de pied d’immeuble (168m2) occupé historiquement par une agence CIC  à Pau et des lots de copropriété dans un immeuble mixte (bureaux/ commerces, 920m2) en plein centre d’Orléans loués au ministère de la jeunesse et des sports. Les 2 investissements représentent un investissement  d’environ 1,54 m€   et génèrent un loyer annuel autour de 158 k€  soit un rendement locatif brut moyen supérieur à 10%.

D’autres actifs immobiliers sont actuellement en cours d’étude, avec l’objectif de réaliser une nouvelle acquisition d’ici la fin du 3ème trimestre 2015, en fonction de la collecte. « L’objectif de diversification du patrimoine sera ainsi rapidement rempli ».

Dans cette perspective, l'assemblée générale extraordinaire réunie le 10 septembre dernier a décidé de porter le capital plafond à 10m€ contre 2m€ auparavant.  Un minimum de souscription de 5 parts est exigé pour les nouveaux associés. Par la suite, tout associé a le droit de souscrire un nombre de parts inférieur à ce minimum. Le prix de souscription s'élève à 620€ dont 500€ de valeur nominale et 120€ de prime d'émission.

Enfin, la jouissance des parts est fixée le  1er jour du 3ème mois suivant la réception intégrale des fonds.

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