Pierre Plus va baisser son dernier acompte 2016

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L’allongement des délais des investissements accentue le décalage avec la collecte. Une contrainte qui va pousser à la baisse le prochain dividende de Pierre Plus. L’objectif de distribution annuelle 2016 devrait s’élever à 48,15 € soit un taux de distribution de 4,4%.

Même cause, même effet. Comme pour Actipierre Europe (voir actualité 21 novembre 2016 ) Pierre Plus (Ciloger) est confrontée à la difficulté d’investir dans des biens de qualité alors que sa collecte (autour de 42m€ au 3ème trimestre) est au rendez vous. Malgré 6 investissements d’un montant proche de 51m€ sous la forme de 26 locaux commerciaux, la SCPI détenait encore un solde à investir autour de 57 m€ fin septembre. Les dossiers sélectionnés ou en cours de finalisation devraient permettre de couvrir ce montant d’ici la fin de l’année. Mais en attendant leur signature définitive, l’allongement des délais de concrétisation des investissements accentue le décalage entre les rentrées (la collecte) et les sorties (les acquisitions). Le tout dans un contexte où le cash est à peine rémunéré !

En conséquence, Ciloger a décidé d’abaisser le revenu distribué au titre du dernier trimestre 2016. Le montant n’a pas été clairement annoncé. Mais on a une piste. La société de gestion déclare, en effet que « l’objectif de distribution annuelle 2016 devrait s’élever à 48,15 € (vs 53,4€ en 2015) soit un taux de distribution de 4,4% » (vs 5,01%).

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