Novapierre Allemagne distribuera son 1er dividende en mai 2015

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Le premier anniversaire de Novapierre Allemagne a été joyeusement fêté. Sur l'ensemble de l'année 2014, la SCPI a collecté 42 M€ . Son premier dividende doit être versé en mai prochain.

42m€ de collecte en 2014 pour Novapierre Allemagne (Paref Gestion) .  Restait à transformer cet afflux de capitaux. Conformément à sa stratégie, la SCPI  s'est dirigée vers un portefeuille de 24 lots de  commerces  (38,3m€) en Allemagne  dont «  le transfert de propriété devrait intervenir au cours du 1er trimestre 2015 ».  Pas de paiement cash malgré sa très confortable trésorerie. En effet,  séduite  par le bas niveau des taux , Paref Gestion a choisi de recourir  au levier  du crédit ce qui porte le total des actifs à 54 m€. Cette initiative soutenue par une collecte toujours au beau fixe (autour de 10m€ depuis le début de l'année) ,   lui a permis de faire voilà peu «  des offres pour l'acquisition de 4 nouveaux actifs ».

Afin de ne pas « brider » le succès de Novapierre Allemagne , une augmentation de capital  de 50 m€ à 200 m€ sera débattue lors de AGE prévue le 26 mars 2015. L'opération sera réalisée moyennant un prix inchangé de  250€ (200€ de  nominal, 50€ de prime d'émission). Elle offrira à la SCPI «  une taille significative assurant la mutualisation du risque locatif ».

Le montant du dividende 2015 est une grande inconnue. Juste sait que « la première distribution trimestrielle devrait intervenir en mai 2015 ».

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  • pdecour1 le jeudi 19 mar 2015 à 18:24

    Le problème avec cette SCPI ce sont ses dividendes supposés ne pas être assujettis en France à la CSG. Or, Paref gestion a été dans l'impossibilité de me le confirmer de manière écrite ce qui est révélateur d'un doute susceptible de donner lieu à un contentieux fiscal. Je vous conseille donc de bien vous renseigner a.e don