Les locaux vacants taxés à Paris

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Le Conseil de Paris redécouvre une taxe du code des impôts incitant les propriétaires de surfaces commerciales vacantes à transformer leurs locaux en logements. Elle sera effective à compter du 1er janvier 2015. On ne les a pas encore entendus, mais une chose est sure, les propriétaires vont  réagir à la nouvelle.

Pendant sa campagne à la mairie de Paris, Anne Hidalgo s'était engagée à obtenir la transformation de 200.000m2 de bureaux en logements. Pour (tenter) y parvenir, une solution pas très originale a été trouvée : taxer. Certes, la mesure existe déjà dans le code des impôts et s'applique par exemple à Lille … à Paris, en revanche, elle n'avait jamais été suivie d'effets.

Plus en détail, c'est mardi soir que le Conseil de Paris a décidé d'appliquer une taxe afin de « forcer » les propriétaires de bureaux vides (quelques 18.000.000m2 pour environ 5 % de vacance) récalcitrants à l'idée de les transformer en logements.

La mesure prévoit d'imposer les propriétaires de locaux commerciaux à hauteur de 20 % de leur valeur locative, la 1ère année, puis 30 % la 2ème et 40 % la 3ème. Elle sera effective à compter du 1er janvier 2015. En parallèle, cette transformation sera accompagnée d'un assouplissement des obligations en matière de création de parkings dans le cadre de la modification actuelle du PLU (Plan d'Urbanisme Local). Aucune prévision de recettes n'a encore transpiré...

Du coté des SCPI cette mesure va activer les mises en location … ou les décisions d’arbitrage !

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  • M2941863 le lundi 23 nov 2015 à 14:24

    Allez les socia.lopes continuer à taxer le Français...il délocalisera d'autant plus rapidement et vendra au qatar ses locaux...

  • hbaudry1 le vendredi 18 juil 2014 à 08:50

    CA coûte plus cher de transformer des bureaux en logement que de construire du neuf ! On le sait depuis 50 ans !!!!

  • supersum le jeudi 10 juil 2014 à 08:41

    Il n'y a plus qu'à taxer les place de parking, on peut y loger une famille rom

  • supersum le jeudi 10 juil 2014 à 08:40

    Le BTP va repartir c'est sure (.../...)

  • mherb le jeudi 10 juil 2014 à 08:38

    BRAVO....!Dans 5 ans on aura une pénurie de bureaux car plus aucunes sociétés ne va construire de bureaux pour les 5 prochaines années de peur de ne pas pouvoir les louer ou de les vendre !!!

  • M7093115 le mercredi 9 juil 2014 à 21:43

    Pauvres abru tis..... encore une taxe....Degré zéro de l' ( in )action politiqueIndé crotables nullités encore de l' argent pompé au profit de la bureaucratie incompétente

  • er3dw le mercredi 9 juil 2014 à 20:58

    j'ai vendu mon immobilier et je vais aller voir si le soleil brille ailleurs

  • M547654 le mercredi 9 juil 2014 à 18:48

    C'est bien le seul et unique truc que je trouve bien chez ce gouvernement : tenter de faire baisser l'immobilier. Les prix hauts pesent sur le pouvoir d'achat et la croissance de maniere bien trop importante. Je signale que je suis propriétaire moi-même donc mon avis n'est pas biaisé par ma situation personnelle

  • Kumbako le mercredi 9 juil 2014 à 18:07

    Super idée de socialistes dogmatiques aveuglés par leur mépris du Grand Capital.. Je ferais très volontiers de la conversion de bureaux parisiens en logements. Sauf qu'il faut en plus du permis de construire l'accord de la Ville, l'accord de deux autres services, de l'APUR, de la Régie Immobilière de la Ville, de Paris Habitat..... ca prend bien trois ou quatre ans.. Comme je ne suis pas un pigeon de vais acheter des bureaux. Ailleurs !!! BRAVO madame Hidalgo!!

  • gnapi le mercredi 9 juil 2014 à 17:24

    Tellement booming que nombre de SCPI restructure leur patrimoine pour maintenir au mieux les rendements.