Génépierre rajeunit son portefeuille

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Au cours du 2e trimestre 2016, Génépierre a signé quatre promesses de vente et réalisé un investissement à Mulhouse.

Cession de 2 247 m2

Selon le Bulletin d’information du 2e trimestre 2016 de Amundi Immobilier, la SCPI Génépierre a décidé de se séparer de quatre actifs immobiliers (bureaux et activités), tous en plus-value, acquis entre 1985 et 1990 et situés à Orléans (45), Marseille (13), Montigny-le-Bretonneux (78) et Saint-Mandé (94), pour un montant total hors droits de mutation de 4 617 600 €. Les promesses de vente ont été signées en avril et juin 2016.

Parallèlement, le 21 avril, Génépierre signait une promesse d’acquisition pour 3 510 m2 de commerces situés rue du Sauvage, principale rue commerçante de Mulhouse (68), pour un montant de 18 700 000 €. Le loyer annuel de ces locaux loués à des enseignes de renom, dont un leader mondial du prêt-à-porter, s’élève à 880 000 € hors taxes et hors charges.

D’autres acquisitions, « très avancées » selon Amundi Immobilier, devraient intervenir au 3e trimestre pour 60 M€ : 3 immeubles en France et 2 immeubles à l’étranger.

Légère amélioration du TOF

Le taux d’occupation financier du 2e trimestre s’établit à 90,35 %, contre 90,24 % au 1er trimestre. La capitalisation s’élève à 498,91 M€ pour 1 872 073 parts détenues par 10 153 associés. Un dividende de 3,25 € par part a été versé le 20 juillet.

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