Fiducial Ge?rance poursuit le déploiement de ses SCPI

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Fiducial Gérance a réalisé 6 acquisitions en immobilier d'entreprise pour 18m€ au 1er semestre 2014. 70 % des montants investis ont concerné des commerces ce qui conforte la société de gestion parmi les «grands» gérants en SCPI commerces.

 

Dans la foulée d'un marché de l'investissement dynamique, Fiducial Gérance a poursuivi le développement des SCPI au cours du 1er semestre 2014. La société de gestion a investi plus de 18 m€ sur 12000m2 en immobilier d'entreprise aussi bien sur Paris qu'en province. Au total, 6 acquisitions ont été réalisées et 70 % des montants investis portent sur des commerces en pied d'immeuble en cœur de ville ou en retail park. Il s'agit de deux magasins à Marseille loués à Swarovski et au Monop de la Canebière pour respectivement 1,2m€ et 2 m€. S'y ajoutent le magasin Brico Dépot à Dreux (7000m2, 8,3m€) et la boutique Kiabi à Castres (2m€).

Les investissements en bureau ont concerné 764 m2 loués à Buro Club à Paris (11ème, 3,5 m€) et un immeuble neuf de 1 424 m2 à Mérignac (2,6m€). L'actif est loué à EDF via un bail ferme de 9 ans.

Actuellement, plus de 10 m€ sont en cours de signature avec 2 acquisitions dont 9 m€ sur du bureau et 1,3m€ sur un commerce. Avec ces opérations, Fiducial Gérance conforte une position qui la place parmi les grands gérants de SCPI de « Commerces » avec une part de marché représentant plus de 25 % dans cette catégorie » fin 2013. 

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