Augmentation de capital de la SCPI Unidelta

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La SCPI régionale Unidelta procède à sa 15ème augmentation de capital. Le délai de jouissance porté à 5 mois pour les nouvelles parts est bien long. Pour s'en accommoder, la SCPI a distribué en 2013 un taux de 5,92% et une hausse de son prix moyen de 1,46% ...

Comme en 2013, Deltager, une filiale du Crédit Agricole, lance une nouvelle augmentation de capital sur sa SCPI Unidelta. La société de gestion annonce une 15ème augmentation du capital social afin de le porter de 144,8m€ à 160,06m€. Le montant maximum s'élève ainsi à 15,26m€.

L'ouverture de l'opération est prévue le 7 juillet et s'achèvera le 19 décembre prochain. Les modalités de souscription prévoient un prix de 1 250€ (763€ de nominal et 487€ de prime d'émission). Aucun minimum de souscription n'est exigé. Enfin, les parts entreront en jouissance le 1er jour du 5ème mois suivant le mois de souscription... un délai supérieur à la moyenne constatée sur le marché.

Discrète, Unidelta fait peu parler d'elle. Pourtant, elle figure parmi les plus importantes SCPI régionales. Créée en 1990, elle présente un patrimoine concentré sur les bureaux en région parisienne. L'année dernière, cependant, lors de son assemblée générale il a été décidé « un équilibrage » du patrimoine afin de « donner aux associés une plus grande sécurité en matière de revenus ». Signe d'un infléchissement de son orientation francilienne, elle a ainsi acquis en novembre dernier 2 immeubles de bureaux (3221 m2, 6,5m€) à Lyon dans le parc d'activité Business Airport.

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