Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Votre compte a été clôturé.

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Pour des raisons de sécurité et pour continuer à accéder à votre espace membre, nous vous remercions de bien vouloir valider votre compte membre en cliquant sur le lien suivant : Je valide mon compte membre
Vous allez recevoir un email à l'adresse indiquée lorsque vous aviez créé votre compte.
Cliquez ensuite sur le lien présent dans le mail. Vous pourrez alors de nouveau accéder à votre compte membre.
Si vous n'avez pas reçu cet email, contactez-nous

Un email de confirmation vient de vous être adressé.

  • 8 caractères minimum

  • 1 majuscule

  • 1 minuscule

  • 1 chiffre

  • 1 caractère spécial

  • Différent de votre pseudo

  • Les deux mots de passe sont identiques

Mot de passe oublié ?

Bénéficiez gratuitement de fonctionnalités et de services additionnels. Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Les Millennials et l'immobilier
Mingzi25/11/2020 à 09:17

Le durcissement des conditions d'octroi des prêts immobiliers bancaires complique considérablement l'accession à la propriété des Millenials (Crédit photo: 123RF)

Le durcissement des conditions d'octroi des prêts immobiliers bancaires complique considérablement l'accession à la propriété des Millenials (Crédit photo: 123RF)

Le baromètre SeLoger s'est intéressé aux Millennials (génération des 25 - 35 ans), au type de logement qui les séduit le plus, à la surface à laquelle ils peuvent prétendre et à leur capacité à louer un logement qu'ils n'auraient visité qu'en visio.

Les Millennials, également appelés génération Y ou encore « digital natives », correspondent à la génération des 25 - 35 ans, connectée et à l'aise avec les nouvelles technologies. Le baromètre SeLoger s'est intéressé au type de logement qui les séduit le plus, à la surface à laquelle ils peuvent prétendre selon l'endroit où ils habitent et à leur capacité à louer un logement qu'ils n'auraient visité qu'en visio. 

Les deux pièces sont prisés par les Millénnials

Le durcissement des conditions d'octroi des prêts immobiliers bancaires complique considérablement l'accession à la propriété des Millenials qui se tournent alors vers la location. Les T2 sont très prisés par cette population. Ces appartements affichent un loyer moyen qui avoisine les 655 € (charges comprises) par mois pour une surface moyenne de 42 m². Ils sont loués meublés dans un quart des cas.

Quelle surface peuvent-ils louer pour 1.000 euros par mois ?

Que ce soit sur le marché de la transaction comme sur celui de la location, il existe de fortes disparités de prix et de loyers entre les villes. Un couple de Millennials qui gagne 3.000 euros par mois peut consacrer environ un tiers de ses revenus à son logement, soit 1.000 euros par mois. Selon le Baromètre SeLoger, la surface qui peut être louée pour ce prix peut varier du simple au quadruple selon les villes. Cette somme leur permettrait de louer un appartement de 33 m² à Paris et de 120 m² à Saint-Étienne.

Surface qui peut être louée pour un loyer de 1.000 euros par mois (hors charges locatives pour une location vide - Source : Baromètre des loyers-SeLoger) :

  • Paris : 33 m²
  • Nice : 58 m²
  • Bordeaux : 64 m²
  • Lyon : 64 m²
  • Montpellier : 67 m²
  • Lille : 68 m²
  • Rennes : 69 m²
  • Strasbourg : 71 m²
  • Nantes     : 72 m²
  • Marseille : 73 m²
  • Toulouse : 76 m²
  • Grenoble : 76 m²
  • Toulon     : 84 m²
  • Le Havre : 85 m²
  • Reims : 85 m²
  • Saint-Étienne : 120 m²

La plupart des Millennials (71%) trouve les loyers qui leurs sont demandés cohérents avec le marché locatif et 61% d'entre eux tablent sur une hausse de leur loyer dans les prochains mois. Enfin, si 3 Millennials sur 4 ne nourrissent aucune inquiétude quant à leur capacité à régler leur loyer à la fin du mois, 8% confient avoir déjà éprouvé des difficultés à payer leur propriétaire...

Louer un bien visité en se contentant d'une simple « visite virtuelle »  

Alors que les visites des logements sont interdites pendant le confinement, ces « digital natives », parfaitement à l'aise avec les nouvelles technologies, sont-ils prêts à signer le contrat de location d'un bien immobilier en se contentant d'une simple « visite virtuelle » ? Pas vraiment ... Seulement 16 % d'entre eux se disent prêts à signer le contrat de location d'un bien immobilier qu'ils n'auraient visité qu'en visio. 
 

0 commentaire

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

Signaler le commentaire

Fermer

Annonces immobilières

Les Risques en Bourse

Fermer