Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Fermer

Immobilier : découvrez les villes de France abritant le plus de logements vides
information fournie par Boursorama avec Newsgene 09/11/2021 à 16:47

Les logements vacants depuis plusieurs années peuvent constituer des aubaines pour les acquéreurs.(illustration) (Pixabay / Harry Strauss)

Les logements vacants depuis plusieurs années peuvent constituer des aubaines pour les acquéreurs.(illustration) (Pixabay / Harry Strauss)

Le marché de l'immobilier est dynamique dans les villes de taille moyenne où les acheteurs cherchent des logements plus spacieux et moins chers. Dans certaines de ces communes comme Fort-de-France, Le Gosier ou Moulins, on compte un taux de logements inoccupés supérieur à 10 %.

Le marché immobilier se porte bien. On compte 1,208 million de transactions entre septembre 2020 et août 2021, selon les chiffres de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). C'est dans les villes périphériques et les zones rurales que l'on pointe les plus fortes hausses de prix. Ces secteurs attirent les acheteurs, à la recherche de plus grands volumes et de prix plus bas.

Des vacances limitées mais toujours présentes

De quoi dynamiser le marché immobilier dans ces villes moyennes où de nombreux logements étaient vacants. Au 1er janvier 2019, près de 3 millions de logements du parc privé étaient ainsi considérés comme vides, soit 9,3 % du parc privé selon les chiffres du ministère de la Transition énergétique relayés par Capital .

1,11 million de logements sont inoccupés depuis au moins deux ans, ce qui représente 3,5 % du parc. La vacance est limitée mais il reste  tout de même quelques logements inoccupés depuis de nombreuses années qui pourraient se transformer en bonnes affaires pour les acheteurs immobiliers.

Moulins et Tarbes en tête en métropole

En considérant près de 400 villes moyennes ou grandes comptant minimum 10 000 logements, c'est à Fort-de-France (Martinique) que l'on trouve le plus de logements vacants depuis 2019. Plus de 4 300 habitations sont concernées, soit 10,2 % du total. Les chiffres du Gosier, de Sainte-Anne et des Abymes (Guadeloupe) grimpent, eux, entre 11,6 % et 13,8 %.

Une fois de retour en métropole, c'est à Moulins dans l'Allier (11,2 %) et Tarbes dans les Hautes-Pyrénées (10,7 %) que le taux de vacance est le plus élevé. D'autres villes moyennes de métropole affichent un taux d'inoccupation élevé. Elles se situent toutes à l'intérieur du pays. C'est le cas de Vierzon (9,4 %), Nevers (9,2 %), Roanne (8,6 %) ou encore Montluçon (8,5 %).

1 commentaire

  • 09 novembre 20:31

    certains logements inoccupés depuis de longues années , du parfois à la mésentente des héritiers ,ce n' est pas rare .............


Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • Des clients regardent des vêtements dans un magasin Uniqlo à Tokyo
    information fournie par Reuters 10.07.2025 09:15 

    Le groupe japonais Fast Retailing, propriétaire de la marque de vêtements Uniqlo, a annoncé jeudi une hausse de 12,2% de son bénéfice d'exploitation pour les neuf premiers mois de l'année, un résultat en-dessous des attentes. Le groupe enregistre un bénéfice d'exploitation ... Lire la suite

  • Le logo WPP à leurs bureaux à Londres
    information fournie par Reuters 10.07.2025 09:10 

    WPP a nommé jeudi Cindy Rose, membre de son conseil d'administration, au poste de directrice générale, confiant les rênes du groupe publicitaire britannique à une cadre dirigeante de Microsoft, un jour après avoir revu à la baisse ses prévisions de bénéfice. Membre ... Lire la suite

  • ESSILORLUXOTTICA : Peu de risque à moyen terme
    information fournie par TEC 10.07.2025 08:57 

    SYNTHESE Le MACD est négatif, mais il se situe au-dessus de sa ligne de signal : la tendance est en train de changer. Maintenant, le MACD doit franchir zéro pour que la hausse se poursuive dans les jours à venir. Le RSI est supérieur à 50, cela confirme une bonne ... Lire la suite

  • bourse : courbes analyses technique (Crédit:  / Adobe Stock)
    information fournie par Reuters 10.07.2025 08:48 

    (Actualisé avec Vistry, Legal & General, SEB, PageGroup) * Variation des futures sur indice CAC 40 0#FCE: * Variation des futures sur indice Stoxx 600 0#FXXP: * Valeurs qui se traitent ex-dividende .EX.PA * Le point sur les marchés européens .EUFR Les valeurs

Pages les plus populaires