Crédits immobiliers : pensez aux prêts aidés

information fournie par Le Revenu •26/10/2019 à 07:25

Les prêts aidés peuvent vous permettre d'accéder à la propriété. (© Adobestock)

Lors de votre premier achat immobilier pensez aux prêts aidés. Ils pourront vous donner un coup de pouce pour boucler votre dossier de demande de prêt. Tour d'horizon des dispositifs existants.

Il est accordé par Action Logement aux salariés ou aux préretraités d’une entreprise du secteur privé qui construisent ou achètent un logement ancien sans travaux. Des plafonds de ressources sont fixés selon les zones A bis, A, B1, C et outre-mer, et selon le nombre de personnes du foyer.

Pour un couple, le plafond des ressources est de 38.236 euros en zone A bis et A, 31.165 euros en zone B1, 28.049 euros en zone C et 27.710 euros en zone outre-mer. Le prêt peut couvrir jusqu'à 30% du coût total de l’opération, ou 7.000 à 25.000 euros selon la zone.

Le taux est de 1%, la durée du prêt de 2 à 15 ans. Il est cumulable avec le prêt Action sociale.

Ce prêt sans intérêts finance l’achat d’un terrain et la construction, l’acquisition d’un logement neuf et d’un logement social, la transformation d’un local en logement et l’achat dans l’ancien seulement en zones B2 et C.

Le montant varie selon le nombre d’occupants et la zone (A, B1, B2 ou C). Le prêt peut représenter jusqu'à 20% (zone B2 et C) ou 40 % (zone A et B1) d'un montant, dans la limite de plafonds différents selon l'endroit.

Le plafond est de 210.000 euros pour un foyer de deux personnes en zone A, 189.000 euros en zone B1, 154.000 euros en zone B2 et 140.000 euros en zone C.

La durée du