Les conditions pour bénéficier du PTZ vont être étendues en 2025. (illustration) (Geralt / Pixabay)
L’Assemblée nationale a adopté des amendements au projet de loi de finances pour 2025, samedi 26 octobre 2024. L’un d’entre eux prévoit l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété. Cette aide va être proposée à tout le territoire français, aux acquéreurs de maisons individuelles et de logements anciens. Une initiative qui tranche avec les restrictions géographiques et d’usage qui limitent actuellement son accès, relève Capital .
« Créer un choc de confiance »
Depuis 2024, le PTZ permettait l’achat de résidences principales neuves dans les zones tendues (là où la demande excède largement l’offre) et de biens anciens avec travaux dans les zones moins tendues. Les nouvelles dispositions visent à revitaliser un marché immobilier en crise en facilitant l’accès à un financement initial pour les primo-accédants. Comme l’a souligné le député François Jolivet (Horizons), cité par nos confrères, ce changement cherche à « créer un choc de confiance » pour relancer les transactions et la construction.
Un vote en novembre prochain
Deux visions se sont cependant opposées sur l'extension de ce dispositif. L’amendement de François Jolivet permet le PTZ sur tout le territoire pour les logements neufs et les maisons individuelles. L’acquisition de logements anciens y est incluse, sous réserve d’un minimum de travaux de rénovation.
De son côté, le député Inaki Echaniz (socialiste) propose un élargissement encore plus ambitieux : ouvrir le PTZ à tous les logements anciens, avec ou sans travaux. Toutefois, cette version, dont le coût estimé dépasse 3 milliards d’euros, a suscité les critiques du ministre des Comptes publics, Laurent Saint-Martin, qui estime qu'une telle extension est incompatible avec le respect des finances publiques. Le vote définitif sur cette réforme est attendu d’ici le 21 novembre 2024.
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