À Tignes, ce complexe immobilier veut préfigurer la montagne de demain

(Crédits photo : Wikimedia Commons - Tonkie )

En lieu et place d'un ancien complexe de vacances, l'ex- champion de freeride Guerlain Chicherit a conçu un ensemble immobilier mêlant chalets, appartements, hôtels et loisirs.

Il compte, en toute simplicité, inventer le «futur de la montagne». Le jeune quadragénaire Guerlain Chicherit qui s'est d'abord fait un nom dans le ski freeride avant de se lancer dans la course automobile s'est depuis fait connaître des amateurs d'immobilier de montagne en devenant entrepreneur à succès et créateur de chalets de luxe à Tignes . C'est fort logiquement dans cette même station où il a grandi que l'ex-sportif a souhaité lancer son projet le plus ambitieux. «De belles stations de haute altitude, il n'y en a que 7 ou 8 en France , explique Guerlain Chicherit . Je devais forcément me lancer à Tignes, cette station qui m'a beaucoup apporté et qui au-delà de ses qualités d'enneigement, bénéficie d'un lac en son centre et s'organise en cirque où l'on peut suivre la course du soleil.»

C'est à l'entrée de Tignes Les Brévières, dans un secteur connu sous le nom de Bois de l'Ours, que Guerlain Chicherit va installer son idée d'eco-resort qu'il mûrit depuis des années. Pour mener à bien ce projet pharaonique, son enthousiasme, sa force de conviction et aussi le succès de ses précédentes réalisations lui ont permis de s'entourer d'une solide équipe de professionnels et de designer sans oublier la puissance financière matérialisée par le rôle de la banque JP Morgan parmi les investisseurs du projet. En lieu et place d'un vaste complexe de vacances construit en 1948 avant de fermer définitivement en 2011, devrait se dresser dès la saison d'hiver 2024 ce concept globel WOM.

Bouche-à-oreille ou marche sur la lune?

Derrière cet acronyme que les Anglo-Saxons utilisent pour parler du bouche-à-oreille (word of mouth), se déclinent toute une série d'autres sens possibles: walk on the moon (marche sur la lune), world of marvels (un monde de merveilles) ou window on the mountain (fenêtre sur la montagne). Ce qui est sûr, c'est que Guerlain Chicherit rêve ce lieu comme un endroit le plus respectueux possible de son environnement et avec une offre globale de services, hébergements et loisirs capable de séduire une large palette de clientèle. Côté éco-responsabilité , les 100.000 m3 de pierres qui ont été excavés à partir de cet été, ont été concassés sur place pour être ensuite réinjectés dans les constructions. Les normes les plus exigeantes seront appliquées aussi bien sur le chantier que pour la vie des bâtiments. La production d'énergie sera ainsi assurée par une centrale photovoltaïque, couplée à une chaudière à granulés de bois, alimentée par des forêts locales. Le centre disposera par ailleurs de sa propre blanchisserie pour éviter des allers-retours.

Concrètement, le site qui développe 16.500 m² de planchers comportera 13 chalets haut de gamme (tarifs annoncés: autour de 17.000 €/m²) ainsi que 17 appartements dont la commercialisation est lancée. Les chalets qui seront vendus pour plusieurs millions d'euros, seront aménagés chacun par un designer différent. Et cerise sur le gâteau, pour remercier les acheteurs, ils se verront remettre les clés d'une voiture mythique recréée spécialement pour cette occasion: un Lancia Delta de collection en version électrique. La partie logements du resort se complétera d'une offre hôtelière de luxe avec un établissement 5 étoiles sans oublier un «hostel». Cette dernière sera certes plus proche de l'hôtel 3 étoiles que de l'auberge de jeunesse mais espère toucher un public plus jeune et/ou moins fortunés.

Vague de surf artificielle

Une fois que l'on a le bon site et un chantier bien mené reste un dernier ingrédient indispensable au succès rappelle Guerlain Chicherit: une bonne exploitation. Une société spécifique a été créée pour l'occasion sous la forme d'un groupe hôtelier, baptisé Étincelles. Charge à cette structure d'offrir le meilleur niveau de services aux résidents des hôtels. Le tout se fera en circuit court avec des partenariats locaux et ainsi qu'un vaste business center capable d'accueillir séminaires et congrès tout au long de l'année, ski shop et entretien du matériel sur place, gymnase, supérette bio. Sans oublier les incontournables restaurants et bars, boutiques, spa, patinoire et même une vague de surf artificielle.