Il est courant qu’un agent immobilier rémunère ceux qui l’aiguillent vers une transaction. Une appli vient automatiser le processus.
Le principe même de l’apporteur d’affaires, c’est qu’il est rémunéré pour les opportunités de business qu’il offre à un professionnel. Une activité exercée à plein temps par bon nombre d’intermédiaires mais qui peut également concerner les particuliers. Notamment en matière de ventes immobilières. Il est très courant que les agents immobiliers entretiennent tout un réseau de proximité, notamment auprès des gardiens d’immeuble, pour faire émerger de nouvelles opportunités de ventes ou de mise en location.
Tout cela se fait généralement de façon informelle et de manière très artisanale. Mais cela pourrait bien changer. Le réseau de mandataires immobilier Iad a en effet lancé une nouvelle version de son application mobile Propertips qui intègre désormais la rémunération des «bons tuyaux». Concrètement, si l’un des utilisateurs fait remonter à un mandataire une information qui permet d’engranger un mandat qui débouche ensuite sur une transaction, il touchera une commission. Selon les déclarations du réseau immobilier, la gratification moyenne atteint 500 euros mais peut s’envoler à des montants jusqu’à dix fois plus élevés en fonction du montant de la transaction immobilière.
Seulement de «manière exceptionnelle»
Rappelons que bon nombre des professionnels de l’immobilier pratiquent ce genre de gratification de manière informelle. Rappelons aussi que pour un particulier, ce rôle d’apporteur d’affaires ne peut intervenir que de «manière exceptionnelle» . En effet, si la perception de telles commissions intervient de manière régulière ou du moins avec une certaine récurrence, cela devient une activité professionnelle. Il faut alors changer de statut (auto-entrepreneur, création de société...).
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