Si l’intelligence artificielle est appelée à modifier profondément le travail, elle devrait aussi avoir un impact sur le paysage urbain.
Aucun secteur ne devrait échapper à la révolution de l’ intelligence artificielle (IA), pas même l’immobilier. Dans son rapport annuel sur la richesse en 2023, le réseau immobilier Knight Frank consacre quelques pages à l’IA. On y apprend notamment que d’ici à 2025, 40% des budgets technologiques des entreprises devraient être orientés vers des projets liés à l’intelligence artificielle. Selon le cabinet d’études IDC, les dépenses annuelles liées à l’IA pourraient peser 500 milliards de dollars dès 2027. Et cette manne devrait pousser à développer de nouveaux produits immobiliers.
En premier lieu, il devrait logiquement y avoir une forte hausse de la demande de « data centers », ces bâtiments concentrant de grosses capacités de traitement de données informatiques, éléments indispensables à l’IA. Car désormais plutôt qu’installer ces équipements à l’autre bout du globe, on préfère les avoir à proximité pour des questions d’autonomie et de contrôle des coûts de l’énergie. Par ailleurs, les bureaux pourraient évoluer également pour s’adapter notamment à la recherche collaborative, selon Knight Frank.
Rechercher la proximité des université
De manière globale, la demande de locaux dédiés à la recherche pour produire aussi bien du matériel que des logiciels devrait augmenter. L’enseigne immobilière estime que cette tendance devrait profiter à l’immobilier industriel situé à proximité des grandes universités, centres de recherches et autres hubs technologiques. Enfin, l’IA devrait aussi rentrer dans les bâtiments sous la forme d’outils de gestion des immeubles censés optimiser l’efficacité énergétique, le contrôle des températures ou encore la sécurité. «Ces améliorations permettront de distinguer encore un peu plus les bureaux de premier plan, déjà très recherchés, du reste du marché, peut-on lire dans l’étude. Et cela renforcera leur attractivité auprès des locataires comme des investisseurs.»
0 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer