Après un arrêté de mise en sécurité d’un immeuble à Vannes, l’un des propriétaires refuse de reloger le locataire pendant la durée des travaux. Ce dernier se retrouve sans mur ni chauffage.
« Je suis rentré un soir et il n’y avait plus de mur du tout. J’ai dû organiser le déménagement d’une grande partie de mes affaires en urgence à cause de la poussière et de l’humidité », confie un locataire en plein désarroi. Des panneaux de bois ont été installés à la place du muret un plexiglas remplace désormais la fenêtre. Une triste histoire qui rappelle un peu celle de ce propriétaire excédé qui avait retiré les fenêtres d’une maison qu’il louait à un mauvais payeur ...
Que s’est-il passé dans ce logement situé à Vannes, dans le Morbihan? Tout se présentait pourtant bien jusque-là, le locataire vivant dans le même logement depuis 7 ans. Fin octobre 2022 quand la Ville délivre un arrêté de mise en sécurité et prévoit ainsi des travaux d’envergure dans l’immeuble occupé par ce locataire, dont notamment la rénovation du mur de façade. La collectivité demandait une mise en sécurité de la souche de cheminée (sortie de toit, NDLR) et exigeait des trois propriétaires de l’immeuble de réaliser un diagnostic complet de la charpente, de la couverture et de la maçonnerie, ainsi qu’un diagnostic de la structure, comme le relate Ouest-France .
Un logement à 50 kilomètres de Vannes
Le locataire n’a que tardivement été informé des travaux. Il a juste reçu un mail assez bref 15 jours avant le début des travaux se terminant par « seule une solution de relogement chez vos amis ou proches me paraît envisageable ». Aucun panneau de déclaration préalable des travaux n’est apposé. Les travaux démarrent en 2023 mais le propriétaire ne reloge pas le locataire dans un autre bien. Pour lui, si le logement est inhabitable, c’est de la faute de l’architecte en charge des travaux de rénovation.
Le mur du salon se retrouve alors percé de deux immenses trous. C’est en retirant le torchis de la façade que des morceaux de mur ont cédé. Deux semaines plus tard, le mur disparaît complètement. Le radiateur est tombé du mur, contraignant le locataire à vivre sans chauffage. Le locataire envoie une mise en demeure au propriétaire afin d’être relogé. Le propriétaire y répond cette fois favorablement mais il propose un bien à Pénestin, à une cinquantaine de kilomètres de Vannes. « Ce n’est absolument pas envisageable pour mon travail, et si loin, ce n’est même pas légal », conteste le locataire qui refuse l’offre proposée. Le locataire craint de ne pas trouver d’autre bien à louer à Vannes, au vu de la tension locative .
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