Immobilier de luxe : Monaco est la ville la plus chère du monde avec un m² à près de 50 000 euros
Avec un prix moyen de 48 800 euros le m², Monaco reste la ville la plus chère du monde sur le marché de l'immobilier de luxe, devant Hong-Kong. Paris et Londres sont loin derrière, selon une étude du Conseil international en immobilier Savills.
Monaco reste la ville la plus chère du monde dans l'immobilier de luxe. Le prix moyen du m² dans ce secteur est actuellement de 48 800 euros, selon les chiffres du Conseil international en immobilier Savills relayés par Next Finance .
La principauté devance deux villes asiatiques : Hong-Kong (44 500 euros le m²) et Tokyo (28 600 euros). Paris est encore loin de la folie monégasque. Avec un prix moyen plus de trois fois moins élevé (14 500 euros), la capitale française se classe 10e. New York (24 900 €) et Londres (17 700 €) complètent le Top 5.
2018, une année folle sur le marché monégasque
Le marché immobilier du luxe s'est donc très bien porté à Monaco en 2018. 2,7 milliards d'euros d'actifs résidentiels de luxe ont été cédés, soit une hausse vertigineuse de 31%. Le prix de vente moyen de ce type de logements a atteint 5,2 millions d'euros et le volume des transactions a augmenté de 15%.
Tous les indicateurs sont donc au vert. Cette embellie du marché immobilier a eu des répercussions sur les prix des biens haut de gamme qui ont augmenté de 18% l'an dernier.
142 transactions de plus de 5 millions d’euros
L'année 2018 a été marquée par 142 transactions d’un montant supérieur à 5 millions d’euros, soit une hausse de 42% par rapport à 2017. Monaco est un petit espace cosmopolite qui accueille 38 000 habitants originaires de 139 pays différents. L'an passé, beaucoup de ressortissants « britanniques, moyen-orientaux, turcs et grecs » ont souhaité y acquérir un bien, explique Irene Luke, directrice de Savills Monaco..
La principauté est aussi la plus chère dans le secteur des locations d’immeubles résidentiels de luxe, note Next Finance . La valeur locative moyenne atteint 1 200 euros par m². Monaco devance New York, Hong Kong, Tokyo et Moscou. Paris arrive en 7e position de ce classement.
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