(Pixabay)
MeilleursAgents a publié son baromètre des prix de l'immobilier dans les massifs montagneux français. Les Alpes du Nord affichent une moyenne de 5 026 euros/m² contre 2 198 euros/m² dans les Pyrénées et seulement 1 724 euros/m² dans les Vosges.
Les prix de l'immobilier dans les stations de ski françaises les plus huppées ne cessent de grimper. Mais, en s'intéressant aux sites moins fréquentés, il est toujours possible de réaliser de bons investissements avec un budget limité, selon le baromètre établi par MeilleursAgents.
Cette étude montre que le prix du mètre carré est en fait « directement corrélé » au prix des forfaits, souligne Les Echos .
Val-d'Isère aussi chère que Paris
C'est dans les Alpes du Nord, là où l'on trouve les stations les mieux pourvues en équipements, que les prix sont les plus élevés avec une moyenne, appartements et chalets confondus, de 5 026 euros/m².
Val-d'Isère est ainsi la station la plus chère avec un prix moyen de 10 391 euros/m², comparable aux tarifs observés à Paris. En seulement trois ans, les prix ont augmenté de plus de 3 000 euros au mètre carré. C'est aussi la station où le forfait de ski est le plus cher, aux alentours de 300 euros la semaine.
Suivent Courchevel (9 767 euros le mètre carré en 2018 contre 6 820 euros en 2015) et Méribel (8 701 euros le mètre carré). La station la plus abordable des Alpes du Nord est Gresse-en-Vercors, avec un prix moyen de 1 460 euros/m².
Les Pyrénées restent abordables
Dans les Alpes du Sud, les prix chutent avec une moyenne de 3 073 euros/m². Auron (Alpes-Maritimes) affiche les prix les plus élevés (4 435 euros le mètre carré) devant Montgenèvre (4 213 euros/m²) et Vars (3 829 euros/m²).
Le massif des Pyrénées est beaucoup plus abordable pour les « petits » budgets avec un prix moyen de 2 198 euros/m². Même les stations les plus chères restent accessibles : 2 820 euros/m² à Saint-Lary Soulan, 2 453 euros/m² à Cauteret ou encore 2 365 euros/m² à Font-Romeu. En comparaison, le Jura, pourtant moins enneigé, est plus cher avec un prix moyen de 2 571 euros/m².
Les deux massifs les moins chers de France sont le Massif Central et les Vosges. Au Mont-Dore (Massif central), le prix moyen est de 2 087 euros/m² et de 1 790 euros à Gérardmer (Vosges).
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