Les entreprises ne sont généralement pas concernées par le bouclier tarifaire (illustration). (TBIT / PIXABAY )
Les entreprises subissent de plein fouet l'explosion des prix de l'énergie, n'étant généralement pas protégées par le bouclier tarifaire. Elles cherchent donc des solutions pour faire baisser la facture. Une démarche qui pourrait s'avérer bénéfique à long terme.
Le bouclier tarifaire du gouvernement ne protège pas la grande majorité des entreprises. La flambée des prix de l'énergie force donc à la sobriété énergétique dans les bureaux, témoignent des professionnels au Salon de l'immobilier d'entreprise (SIMI), qui se tient jusqu'à ce jeudi à Paris. Doudounes, réduction des horaires... les sociétés innovent pour tenter de réduire la facture.
« Depuis que ça flambe, il y a une prise de conscience qui a été très marquée » , rapporte Eric Donnet, directeur général de Groupama Immobilier. Au SIMI, il porte comme ses collègues une doudoune bordeaux, offerte aux salariés du groupe pour les inciter à travailler dans des bureaux chauffés à 19 degrés, la température de consigne nationale. Et il énumère les actions mises en place par la filiale de l'assureur, qui gère plusieurs immeubles de bureaux à Paris : réduction des horaires des cantines, détecteurs de présence pour limiter l'éclairage...
« Créatifs sur les solutions »
« On a eu une multiplication des coûts de l'énergie entre 4 et 10 sur les derniers mois», souligne Ella Etienne-Denoy, directrice ESG (critères environnementaux, sociaux et de gouvernance) chez le géant de l'immobilier d'entreprise CBRE. « L'appel du gouvernement à la sobriété, relayé par le Medef, a joué sur le fait que les entreprises utilisatrices ressentent une urgence à agir sur la question des économies d'énergie, parce qu'on leur a expliqué que ce qui auparavant était insignifiant sur le coût allait devenir particulièrement prégnant » , explique-t-elle.
Elle observe, par exemple, davantage de demandes pour la production d'énergie sur site, avec des panneaux solaires ou la géothermie peu profonde. « Quand ça commence à devenir une contrainte, on commence à redevenir créatifs sur les solutions » , relève-t-elle.
Les PME particulièrement inquiètes
Et les entreprises demandeuses sont de plus en plus nombreuses. « Les locataires qui, jusqu'à présent, s'intéressaient à la question le faisaient soit parce que ça représentait déjà un gros poste de dépense pour eux, soit parce qu'ils avaient une fibre environnementale. Là, tous types de locataires confondus se mettent sérieusement à s'y intéresser » , témoigne Vincent Bryant, président de Deepki, société technologique spécialisée dans la transition énergétique de l'immobilier d'entreprise.
« Les entreprises ont toutes répondu à cet appel à la sobriété, mais je pense que plus qu'un mouvement d'obéissance, c'est plutôt une inquiétude face au coût » , estime Odile Batsere, directrice RSE (responsabilité sociétale des entreprises) de la foncière Société de la Tour Eiffel. C'est particulièrement vrai pour les PME, qui ont moins anticipé que les grands groupes l'évolution de la réglementation.
Un enjeu financier pour les propriétaires des bureaux
Le décret tertiaire, publié en 2019, impose en effet aux entreprises d'avoir réduit de 40%, en 2030, leur consommation d'énergie par rapport à 2010 dans leurs bureaux de plus de 1 000 m²; puis de 50% en 2040 et 60% en 2050. Et dès cette année, elles doivent déclarer leurs données de consommation énergétique.
Pour les propriétaires des bâtiments, l'enjeu est aussi financier : l'inaction risque de rendre les bureaux moins attractifs et donc de leur faire perdre de leur valeur. Et « si un utilisateur est dans un bureau où il a une facture délirante » , note Ella Etienne-Denoy, « ça précipite aussi les décisions de déménagement » .
0 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer