Crise de l'immobilier : les banques à nouveau disposées à accorder des prêts, la Banque de France appelle à les "tester"

information fournie par Boursorama avec Media Services •13/03/2024 à 11:52

François Villeroy de Galhau à Washington, aux Etats-Unis, le 12 avril 2023. ( GETTY IMAGES NORTH AMERICA / KEVIN DIETSCH )

"Il y a peut-être encore cette question sur les banques qui ne prêtent plus. Je crois vraiment qu'il faut aller tester son banquier", a expliqué François Villeroy de Galhau, le gouverneur de la Banque de France, ce mercredi 13 mars sur franceinfo.

Les banques françaises sont à nouveau disposées à accorder des prêts immobiliers, et c'est le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, qui l'assure ce mercredi 13 mars. Il appelle même les Français à aller "tester" leur banquier.

Avec les rapides remontées de taux d'intérêt opérées depuis 2022 par les banques centrales pour tenter de dompter l'inflation, "la production de crédit immobilier est tombée à un niveau très bas, les derniers chiffres sont un peu décevants", a admis François Villeroy de Galhau sur franceinfo. "Mais je crois qu'aujourd'hui ce n'est plus un problème d'offre de crédit", a-t-il poursuivi. "Les banques se sont remises en position de faire des crédits immobiliers."

"Il y a peut-être encore cette question sur les banques qui ne prêtent plus. Je crois vraiment qu'il faut aller tester son banquier", a insisté le gouverneur de la Banque de France. "D'ailleurs, si jamais on a un refus, nous avons demandé aux banques de mettre en place une procédure de réexamen" des demandes de crédit, a-t-il rappelé.

Le secteur immobilier "allait très bien" avant 2022

Pour François Villeroy de Galhau, les Français "restent assez attentistes" sur le marché immobilier. Mais cet attentisme ne s'explique pas nécessairement par l'espoir de voir les prix des logements baisser dans les prochains mois. Au-delà du prix du logement et des taux d'intérêt, un projet immobilier se décide aussi "selon des variables personnelles", comme le "projet familial" des acheteurs.

Plus généralement, les difficultés du secteur immobilier, "qui allait très bien" avant 2022 lorsque les taux d'intérêt étaient au plus bas, ne sont pas liées qu'au "financement et au crédit", a fait valoir le gouverneur. "Il y a des normes, des problèmes d’offre foncière... Quand le Premier ministre (Gabriel Attal, NDLR) a parlé de simplifier, de débureaucratiser, je crois qu'il y a vraiment du grain à moudre", a conclu François Villeroy de Galhau.