Malgré une situation économique française fragile, Capiforce Pierre affiche une belle solidité. En plus d’une gestion locative efficace, les récentes acquisitions sont venues générer de nouveaux flux locatifs
Paref Gestion peut être fier de son travail. Car, dans un contexte économique français morose, Capiforce Pierre « présente une situation solide ».
Au 3ème trimestre, les taux d’occupation physiques ou financiers demeurent supérieurs à 98 % (98,4% et 98,9%). Quant au 3ème acompte il est conforme aux trimestres précédents : 3,84 €, un niveau identique à l’exercice précédent.
La stabilité de la distribution de la SCPI n’est pas un hasard. Outre une gestion locative menée tambour battant, elle est aussi la conséquence d’une politique d’investissement « dynamique » et du rapide réemploi du cash issu de la cession (en mars) d’un EHPAD à Noisy le Grand (10,5m€).
Sur la période, les acquisitions se sont élevées à 7,1 M€. Elles ont concerné en particulier un portefeuille de 5 commerces en région parisienne (2,8m€) délivrant un rendement de 6,05%. Mais toujours dans l’objectif de générer de nouveaux revenus locatifs d’autres « nouveaux dossiers d’investissements sont en cours d’étude ».
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