SAINT JEAN GRP : Miramas c'est signé !

prott1

23 août 2014 •12:54

Les echos/investir parle des holding et cite SABETON mais n'est pas à la page concernant l'évolution de la vente de Miramas (l'article date de début août, je pense que l'info de la signature qui "n'est plus à conjuguer au conditionnel" est passée inaperçue durant les congés ;) )
:

lire:
http://bourse.lesechos.fr/infos-conseils-boursiers/dossier/Les-decot es-sur-les-holdings-se-reduisent-faites-le-tri/notre-analyse-991590.php

prott1

23 août 2014 •12:59

article du figaro sur le village de marque :


McArthurGlen, leader européen, ouvrira près de Marseille un village de marques, après cinq ans de procédures.

'affaire a traîné en longueur. Mais, après cinq années de procédure, McArthurGlen, leader européen des magasins d'usine avec 20 implantations, pourra ouvrir à Miramas, dans les Bouches-du-Rhône, un village de marques où seront écoulés les invendus des saisons précédentes. Ce sera le premier du genre dans le Sud-Est. Le Conseil d'État vient de confirmer le feu vert donné par la Commission nationale d'aménagement commercial après un refus de la commission départementale. «Cette validation du Conseil d'État est la clé de notre opération. Nous allons pouvoir lancer les travaux en 2015 pour une ouverture fin 2016», se réjouit Mike Natas, directeur du projet. McArthurGlen et son associé Sabeton prévoient de construire un village de 120 boutiques de marques et restaurants, soit une surface commerciale de 25.000 m2, sur les 20 hectares d'un ancien domaine agricole.

la suite >
http://www.lefigaro.fr/conjoncture/2014/06/27/20002-20140627ARTFIG00045-le-magas in-d-usine-qui-divise-les-bouches-du-rhone.php

gcarrai

25 août 2014 •16:52

l info est connue depuis plusieurs semaines , il resterait vraisemblableement apres impots environ 12 M de PV et la vente de l immeuble pourrait rapporter environ 2M apres Impot.
je serai fort étonné qu il y ait un dividende exceptionnel vu la fiscalité confiscatoire sur les dividendes ;;;je penche plus pour une opération de croissance renforçant Saint Jean

prott1

25 août 2014 •19:10

Oui, je ne pense pas à un dividende exceptionnel ( à moins que nos amis des Amériques ne fasse sécession ; ) .

Les investissements industriel 2014 sont connus d'ailleurs (article dans les echos, non relayés sur le forum ) .

Personnellement en tant qu'actionnaire LT, une forte amélioration de l'outil qui crée de l'emploi, de la croissance est le corollaire pour la distribution d'un dividende correct pérenne .

canon350

25 août 2014 •20:06

oui pas de dividente

mais vous s avez qu il y a un autre terrain de 100 ha non constructible )))))))))))))

dupondet

28 août 2014 •00:26

OPRA possible avec la trésorerie. Déjà pas mal de sites industriels depruis la reprise de Rochat qu'il a fallu rationaliser : en racheter d'autres par de la croissance externe, je n'y crois pas trop.

prott1

29 août 2014 •13:18

perso je pense tout l'inverse cad une ouverture du capital, d'une part il y a un programme de rachat des actions auto-détenues :

annulation des titres afin notamment d'accroître la rentabilité des fonds propres et le résultat par action. L'Assemblée Générale Mixte du 21 juin 2011 a, pour une durée de cinq ans à compter de cette date, décidé d'autoriser l'annulation des actions propres détenues par la société dans la limite de 10 % du capital par période de vingt quatre mois. max par action 15 €

http://www.actusnews.com/communique.php?ID=ACTUS-0-36350

et je ne pense pas que le partenaire américain ( qui à un 15% du K avec PRU de 10 euros modulo la parité €/dol ) se satisfasse de la perf actuelle .

De plus saint jean est pil poil dans le mouvement de l'investissement industriel, parfait pour le PEA PME et les fond euro croissance, on peut également citer l'évolution positive de la réglementation sur la taxation lors des transmission des chef d'entreprise

canon350

29 août 2014 •21:08

on vera mais st jean c est plus vendeur que sabeton

uranus

29 août 2014 •22:33

A priori Sabeton n'est pas éligible au PEA-PME. Voir la page bourso et c'est refusé chez Boursorama.

prott1

02 septembre 2014 •19:15

et pourquoi pas une intro de saint jean avec échange des actions sabeton , voir le cas dynaction-PCAS (par exemple) maintenant que le gros l'immo de la holding est vendu cela fait sens

dupondet

02 septembre 2014 •23:12

que Sabeton disparaisse à terme comme la Crau serait logique (sauf diversification surprise de ce qui est une holding familiale - ce type de structure préférant deux fers au feu plutôt qu'un). Quant à Saint-Jean en bourse, bof... Trop petit, même en 2020 (et encore si tout se passe bien!), sans grands besoins de capiaux dans la configuration actuelle. Vente à un fonds plutôt (cf cofigeo dont la cotation en bourse ne servait à rien du tout). Attention : l'immobilier de Miramas n'est pas encore vendu ni même le siège social.

M8614773-gold

24 octobre 2014 •11:11

bonjour,
miramas est une vente a mc arthur ou une location ?

gcarrai

24 octobre 2014 •12:20

c est une vente ...relisez le 1er message de la file

M8614773-gold

27 octobre 2014 •11:07

ce paragraphe m'a mit le doute ^^

La société VILLAGE DE LA PERONNE, détenue à 99,90 % par la CIE AGRICOLE DE LA CRAU, porte le projet de village de
marques sur le domaine de la Péronne. Cette société a dégagé une perte de 65 K€ provenant principalement de la comptabilisation d’une
dépréciation sur les immobilisations corporelles correspondant à l’activation des frais engagés pour l’obtention de l’autorisation
d’exploitation commerciale pour le village de marques. Ces immobilisations ont été entièrement dépréciées en raison de l’incertitude
liée à l’aboutissement du projet.

l'autorisation d'exploitation commerciale, ca veut dire quoi ? au juste !