RETAIL ESTATES : RETAIL ESTATES

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28 mai 2011 •22:47

17:15 - 27 mai 2011
Croissance à deux chiffres pour le portefeuille de Retail Estates

Au cours de l'exercice 2010-2011, la Sicafi a vu son portefeuille immobilier dépasser la barre des 500 millions d'euros et afficher un taux d'occupation historiquement élevé.

La Sicafi Retail Estates a publié des résultats 2010-2011 (exercice clôturé fin mars) solides. Le portefeuille immobilier a crû de 12,77 % à 505,59 millions d'euros, ce qui a engendré une augmentation de 10,96 %, à 33,85 millions d'euros du résultat locatif net.

Le taux d’occupation a atteint des niveaux historiquement élevés (98,15 %).

Retail Estates relève que le commerce de détail a bénéficié de la confiance du consommateur lequel n'a souffert ni des incertitudes macro-économiques, ni des mesures budgétaires annoncées.

La Sicafi indique que le retour de l’inflation a provoqué une hausse des loyers, dans des proportions toutefois raisonnables pour ses locataires.
"Ceci s’explique surtout par le fait que pour des raisons historiques, nos prix sont généralement inférieurs à la moyenne de ce que le marché peut réclamer à de nouveaux occupants. A leur tour, les augmentations de loyer engendrent un relèvement des évaluations immobilières;(...)".

Retail Estates a procédé au cours de l'exercice écoulé à plusieurs augmentations de capital pour un montant de 18,57 millions d'euros EUR.

"Ces initiatives ont débouché sur une croissance du portefeuille immobilier et sur une amélioration de l’assise financière de l’entreprise dont le profil défensif se trouve renforcé", indique la société.
Lors de l'AG, le conseil d'administration proposera un dividende de 2,70 euros brut (2,295 net) en hausse de 3,05 %.

Pour l'exercice en cours, Retail Estates indique qu'il poursuivra sa stratégie de croissance et l’élargissement de son portefeuille.
Ce scénario suppose une croissance égale du capital.

Retail Estates mise sur un bénéfice d’exploitation comparable à l'exercice 2010-2011 et sur un dividende brut de 2,80 euros, soit une hausse de 3,70%

L'Echo