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Actusnews le 24/03/2011 à 18:45PATRIMOINE & COMMERCE : Acquisition de 7 600 m² de moyennes surfaces additionnelles au sein de la zone commerciale de Poitiers Porte Sud
Patrimoine & Commerce, foncière de croissance spécialisée dans limmobilier commercial, annonce lacquisition de 7 582 m² (SHON) de moyennes surfaces commerciales neuves dans le cadre de lextension du centre commercial de Poitiers Porte Sud.
Poitiers Porte Sud : un patrimoine immobilier désormais porté à près de 20 000 m²
Située au sud-ouest de Poitiers (Vienne - 86), la zone commerciale de Poitiers Porte Sud a été ouverte en septembre 2007. Dotée dun hypermarché Auchan de 9 500 m², dune galerie marchande de plus de cinquante boutiques et dun parc de moyennes surfaces, cette zone commerciale est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Poitiers et encadrée par la nationale 10 et lautoroute A10. Elle bénéficie dune excellente visibilité. Sa forte fréquentation la positionne comme le site commercial leader sur sa région.
Patrimoine & Commerce, déjà propriétaire de la première tranche de moyennes surfaces dune superficie totale de 12 202 m² divisés en 11 locaux commerciaux occupés par de grandes enseignes nationales (Maison du Monde, Celio, Kiabi, La Halle, La Halle aux chaussures, King Jouet, Planet Saturn, etc.), complète par cette acquisition son implantation sur ce site commercial majeur.
Un investissement de 13,7 M
Patrimoine & Commerce sest porté acquéreur de la seconde tranche de moyennes surfaces commerciales composée de 10 lots, allant de 250 à 1 600m², et implantée dans le prolongement des moyennes surfaces existantes dont elle est propriétaire.
Ouvert au public depuis quelques jours et offrant de larges espaces de stationnement, ce nouvel équipement est intégralement loué auprès de grands enseignes nationales déquipement de la maison et de la personne (Animalis, Bébé 9, Générale dOptique, Hemisphère Sud, Intersport, Picard, Table Parisienne, etc.).
Le revenu locatif, en année pleine, sélèvera à 1 020 K.
A propos de Patrimoine & Commerce
Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille dactifs immobiliers principalement constitué de surfaces commerciales récentes, situées dans des villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Foncière de croissance, Patrimoine & Commerce ambitionne de développer et de valoriser un patrimoine immobilier sur la base de critères dinvestissement sélectifs, alliant dynamisme et vision long terme.
Sappuyant sur un deal-flow dores et déjà identifié, Patrimoine & Commerce entend ainsi multiplier par plus de trois son portefeuille dactifs commerciaux à horizon 5 ans, visant une valeur de patrimoine à 500 M.
Fondateur du groupe Financière Duval, Eric Duval est l'initiateur du projet Patrimoine & Commerce. La stratégie de la foncière est axée sur une croissance offensive dans la pérennité des modes de gestion, reposant sur une gouvernance réunissant des professionnels reconnus de limmobilier commercial. Cet environnement favorable permet à Patrimoine & Commerce de bénéficier d'un large réseau d'apporteurs daffaires drainant de nombreuses opportunités d'investissement.
Le capital de Patrimoine & Commerce est composé de 69 553 987 actions. (Regroupement des actions composant le capital social à raison de 17 actions contre 1 action nouvelle, à compter du 5 avril 2011. A lissue de cette opération, le capital social sera alors composé de 4 091 411 actions.)
Patrimoine & Commerce est cotée sur le compartiment C du marché réglementé de NYSE Euronext à Paris.
Code ISIN : FR FR0000062689 Code mnémo : PAT www.patrimoine-commerce.com
Eric Duval & Dominique Jouaillec
Gérants
contact@patrimoine-commerce.com Mathieu Omnes - Relation investisseurs
momnes@actus.fr 01 72 74 81 87
Caroline Guilhaume - Relation presse
cguilhaume@actus.fr 01 53 67 35 79
Information réglementée
Communiqués au titre de l'obligation d'information permanente :
- Activité de l'émetteur (acquisitions, cessions...) Communiqué intégral et original au format PDF :
http://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-23082-cp-p-c-240311.pdf
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