ICADE : arbitrage à la vente

moinesol

05 juin 2017 •10:38

J'ai arbitre Icade qui a gagné 14% sur un an pour Mercialys qui a perdu 10%
En effet, je pense que la baisse de mercialys est arrive son terme tandis que Icade a puis le plus facile de sa dcote. De plus, cela me permet de rduire la part de bureau dans mon portefeuille. Je pense que les nouvelles seront moins favorables pour icade. La hausse du march immo des logements est sans doute trs haut niveau risque d'avoir du mal s'amliorer encore, la baisse de la vacance des bureaux devrait tre plus difficile. Enfin la baisse des taux des emprunts d'icade seront moins spectaculaire en 2017, l'essentiel ayant t fait en 2016.
Si pour le long terme icade reste intressante pour profiter de la reprise en france. Je crois que Mercialys devrait tre intressante par la décote assez interessante de 13% et la réalisation des 9 projets en 2017.
Je pense qu'entre dividende et hausse du cours nous pouvons viser les 10% de rendement tout en offrant une meilleur résistance à la baisse qu'icade
Il me reste une participation résiduelle négligeable