COVIVIO HTLS : Presque -10% cette semaine!

M7207172

19 septembre 2016 •10:41

Je pense que les loyers sont plus ou moins indexés sur le chiffre d'affaire des hôtels. C'est une pratique assez courante.

Or, avec les attentats, les hôtels ont souvent perdu 10 à 15% de chiffre d'affaire, ce qui pourrait entraîner une légère baisse des revenus, les hôtels étant principalement situés en France.

Autre chose : le titre surcote par rapport à son ANR.

Le marché est étroit et peu liquide, donc le moindre mouvement dans un sens ou dans l'autre, se traduit par de gros écarts.

La Sté fait régulièrement des AK, ce qui provoque chaque fois des baisses de cours temporaires.

M7207172

19 septembre 2016 •12:18

Ceci dit, à mon avis, on est plutôt sur une opportunité d'achat que de vente.

Toutes les foncières "sûres" ont tendance à surcoter, et, souvent, très largement. Parfois de 30 à 40%.

FMU surcote à peine, avec un taux d'occupation à 100%.

Elle offre un rendement de 6% sur la base du dernier dividende.

Quand on pense que l'Assurance Vie ne devrait pas dépasser 2% de rendement cette année, c'est quand même une très belle occase. Surtout que les taux de l'AV sont condamnés à baisser dans les années qui viennent.

On trouve maintenant des emprunts d'Etat à 10 ans, à taux négatifs.

Il faut penser à tous les retraités qui ont besoin d'un complément de retraite, et à tous les futurs retraités, qui cherchent désespérément quelque chose de fiable pour mettre leurs tites économies.

Avec l'arrivée de la droite, l'année prochaine, on peut espérer que la fiscalité va s'améliorer, ce qui va booster le produit, parce que l'aspect fiscal était son principal inconvénient.

frerdo12

19 septembre 2016 •17:31

Si elle baisse encore un peu, mais j'en doute, je recharge. J'ai cette belle action dans mon portefeuille depuis plusieurs années, cette petite fluctuation n'a rien d'alarmant car elle monte sur moyen et long terme avec un dividende de 6%
.

joelle46

19 septembre 2016 •18:02

5 fois le volume habituel à la vente. espérons que c'est une bonne occasion de renforcer et pas les prémices d'une débâcle

M3039634

23 septembre 2016 •15:01

J'ai apporté tous mes titres à l'OPE.

FDM étant devenu moins liquide, il y a eu un trou d'air dont j'ai profité pour reconstituer une ligne pour du moyen terme.

Y aura-t-il une nouvelle OPE de la part de FDR dans un ou deux ans pour devenir enfin majoritaire ?
Avec un échange de une pour trois, il y aurait une petite prime de plus de 5 %.

Profil supprimé

29 septembre 2016 •20:57

Belle hausse aujourd'hui !