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COVIVIO HTLS : Bien curieuse AK.

07 mars 2017 14:06

1) La période de cotation du DPS est du 6 au 15 mars.
un jour et demi après ouverture, il ne cote toujours pas à cause de plus de 26000 DPS en vente au mieux, ce qui le dévalorise à outrance. (Ouverture théorique à 0,14 et encore c'était 0,11 avant mon ordre conséquent.)
Combien de PP ont-ils passé ordre de vente à n'importe quel prix?
J'en conclus qu'un (ou plusieurs) GROS veut casser le DPS pour s'en régaler ensuite.
J'espère avoir tort.

2) FMU va payer 3,1 Euros à 74,1 millions de titres soit 230 millions.
Pourquoi donc lever 200 millions quand on en a 230 en trop?
0,4 par titre restaient disponibles en dividende, et l'actif se trouvait relevé de 200/74,1= 2,7 euros par titre.
( 0,4 distribués + 2,7 = 3,1).
Je ne peux dire pourquoi elle a choisi cette AK dont elle pouvait aisément se passer mais ce que je vois c'est qu'un GROS ne manquera pas de ramasser un max. de DPS supplémentaires à prix cassé pour faire grimper son pourcentage dans FMU, à bon compte.
J'espère avoir tort.

5 réponses

  • 07 mars 2017 16:50

    FMU est une SIIC, donc doit redistribuer 85% de leur rendement locatif aux actionnaires en numéraire.

  • 07 mars 2017 17:03

    OK,merci.

  • 07 mars 2017 17:27

    L'actionnariat de FMU est composé quasi exclusivement de très gros institutionnels, dont beaucoup de cies d'assurance et de caisses de retraites, qui peuvent avoir besoin de la distribution pour remplir leurs obligations vis à vis de leur clientèle, et qui, donc, pour certains, préfèrent céder leurs droits.

    D'un autre côté, l'actionnaire principal, Foncière des régions souhaite se renforcer, donc racheter des droits.

  • 07 mars 2017 18:28

    Pour compléter la réponse de IFM600 : FMU est une SIIC, donc elle doit redistribuer en numéraire aux actionnaires 85% du rendement locatif et du bénéfice des ventes foncières.

    Or il y a eu en 2016 des ventes importantes d'immeubles, qui n'étaient plus assez rentables (dans le domaine sanitaire et social, je crois, genre cliniques ou maisons de retraites). C'est ça qui oblige FMU à distribuer cette année un dividende exceptionnel.

  • 07 mars 2017 19:01

    "C'est ça qui oblige FMU à distribuer cette année un dividende exceptionnel." car étant une SIIC, ils ont l'obligation de redistribuer 50% des plus values des biens vendu.

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