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Retour au sujet FIPP

FIPP : Gros volume et valeur réelle de FIPP

28 juin 2016 17:14

Les volumes échangés ce jour atteignent près de 700K... un niveau pas vu depuis longtemps. Au regard de la baisse du cours, un ou quelques gros vendeurs sur le marché aujourd'hui

Les 0.10€ correspondent à une capitalisation boursière 12M€. Est-ce cohérent ?
Certes la société a réalisé une perte en 2015 et le versement de dividendes est dépendant d'une hypothétique cession d'immeuble mais:
- la société a un patrimoine immobilier de plus de 70M€
- la société a près de 70M€ de CP,
- la société a une structure saine avec moins de 5M€ de dette financière nette
- la société a déjà provisionné ses titres "pourris" (Foncière Paris Nord).

Si j'avais 12M€ de disponibles, je n'hésiterais à acheter 100% des titres puis à vendre les immeubles. En les vendant au prix de marché et en payant quelques impôt société et impôt sur les plus-values, je multiplierai ma mise par 4 environ !

Le cours est actuel montre l'impatience des actionnaires qui veulent du rendement tout de suite et sont déçus de l'absence d'actualités sur ce titre. Cependant il convient de revenir aux fondamentaux de la société, en l'occurence la qualité des actifs pour FIPP.
Je viens d'en racheter à 0.10€ pour ma part !

6 réponses

  • 29 juin 2016 09:08

    Bonjour

    Je détiens des titre FIPP acquis à 0.15 € et je partage tout à fait votre analyse.

    Toutefois au niveau résultat d'exploitation FIPP a du mal à sortir du bénéfice, mais je conçois la forte décote sur actifs et la sous valorisation actuelle, rien que les murs de l'hotel Totem doivent valoir au moins 7 Millions sur le marché.

    Moi je conserve j'ai tout mon temps...

  • 30 juin 2016 18:31

    en fait moi aussi on verrat bien je n'ai jamais vendu une action a perte... pas pressée

  • 04 juillet 2016 12:12

    Bonjour,
    Selon les documents fournis pour l'AG, je note qu'il demeure un total de 5,5 millions d'euros à distribuer aux actionnaires, c'est-à-dire plus de 4 centimes par actions. Tant que FIPP sera une SIIC, cette obligation devrait demeurer... en attendant un résultat net positif.
    A suivre.

  • 06 juillet 2016 10:14

    Bonjour

    Effectivement page 5, on peux lire 5.8 Millions en résultat exonéré SIIC, par contre plus bas quand ils parlent d'obligation de de distribution il n'est mentionné que 1.4 Millions.. quel est le bon montant ?

  • 06 juillet 2016 12:12

    Je comprends qu'il y a obligations de distribution pour :
    - 4,0 millions pour l'exercice 2015, suite aux cessions,
    - 1,5 millions pour l'exercice 2012.

  • 06 juillet 2016 12:41

    ben moi,je vois le sauve qui peut regardez l'immo au " royaume uni " désuni

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