ENTREPARTICULIERS.COM : Nouvelle killer application

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19 avril 2010 •19:51

ca serait bien une petite pointe vers les 6.50! :)

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20 avril 2010 •00:34

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21 avril 2010 •14:54

Bonjour,
Si on se met a la place d'un vendeur (car c'est celui qui intéresse principalement alent) les possibilités sont multiples :

- Passer par une agence immo qui ne va rien lui couter a lui personnellement si il décide de ne pas baisser son prix de vente (pour amortir la com de l'agence du coté acheteur) L'agence va s'occuper de tout, trier les visiteurs qui n'auront pas leurs crédits, faire les visites, s'occuper des trucs admin style expertises, sous-seing, préparation pour le notaire et payer toutes les pubs pour diffuser sur les sites avec en plus certains qui ont une visibilité bien supérieur a entreparticuliers.com.
Si l'agence vend tant mieux, sinon c'est pas grave ca ne lui a rien couté.
De plus les com des agences ont pas mal baissées, pour la plupart ce n'est plus du 5 a 10% et c'est souvent même moins de 5% pour certains réseaux (et quand ca avoisine les 10% c'est car c'est sur un fixe pour des biens de très faible valeur dont les propriétaires ne vont dans tous les cas pas payer pour passer une annonce)

- Passer par un site d'annonces gratuites, là il doit faire tout le boulot mais peut se permettre de vendre son bien a un prix qui est égale pour lui a la fin mais qui va être inférieur pour l'acheteur potentiel (la baisse du prix étant égale a la com de l'agence)
Ca lui permet de toucher des acheteurs qui ne veulent pas passer par une agence et ainsi d'élargir un petit peu les clients potentiels mais ces même acheteurs consultent tous les sites d'annonces puisque c'est gratuit de consulter, ils essaient juste de retrouver le propriétaire par un autre moyen ensuite si ils sont intéressés par un bien.
Dans ce cas cela va lui couter surtout du temps mais très peu de frais qui sont pris en charge par les agences habituellement comme les constitutions des dossiers de levée d'hypothèque, le téléphone pour les rdv d'expertises, les différents courriers, photocopies...

- Passer par un site payant est un investissement qui dans tous les cas est perdu pour lui (même si alent promet la garantie de remboursement si pas de vente, c'est purement marketing et le vendeur a de toute manière en tête qu'il va vendre quand il passe son annonce (c'est pas réalisable mais ca n'aurait été efficace a mon avis que si le discours avait été vous ne payerez que quand vous aurez vendu et pas on vous remboursera si vous ne vendez pas au bout d'un an et que ce soit d'ailleurs par nous ou par un autre moyen, surtout quand la confiance vis a vis du site est "limite"...)
Donc celui qui est prêt a payer va regarder ce qu'il a pour le prix et c'est un peu cher a mon avis comparé a toutes les autres possibilités du marché et pour moi si jusqu'à présent le modèle d'alent a fonctionné c'est surtout lié a votre seule force commerciale mais qui est trop agressive a mon gout pour que ca tienne longtemps et il y a déjà eu pas mal de discussions a ce sujet.


Quand a la nouvelle "Killer solution" c'est ce qui vous coute le moins cher et faute de pouvoir faire autre chose c'est mieux que rien, c'est peut-être un plus par rapport a de simples photos mais la vidéo reste quand même mieux pour l'acheteur potentiel qui veut se faire une idée car on voit plus de choses.
Le principal point positif que j'y voit c'est pour vos stats car cela obligera les visiteurs a rester beaucoup plus longtemps sur chaque annonce pour aller jusqu'au bout et ca vous permettra de dire que le temps passé sur le site par visiteurs est en augmentation ce qui est un critère de plus en plus regardé actuellement par les annonceurs pour pondérer les sites utilisant des techniques "style loterie" pour pour doper artificiellement leur nombre de visiteurs qui en réalité sont des faux visiteurs passant juste 1 ou 2 secondes pour valider une grille ou obtenir une partie de jeux supplémentaire mais qui ne sont pas en recherche d'un bien immo...

PS:
Un point qui m'a intrigué, vous indiquez a chaque fois : Visite en ligne ®
Vous avez donc je suppose déposé le terme "visite en ligne" et comptez vous vous lancer dans des croisades juridiques contre tous les sites internet utilisant ces termes car si c'est le cas ca risque de buzzer encore pas mal mais une nouvelle fois peut-être pas dans le bon sens a mon avis ?

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21 avril 2010 •18:34

pour rester leader sur son marcher entrepartiKILLER.com va etre obligé de defendre son appli killer et le concept de nouvelle genereation d'annonces immo.

donc c'est pas le moment de affaiblir.

il faut du buzz et des proceddures pour imposer la killer application d'entrepartiKiller.com

ps : entrepartikiller.com est encore a prendre. a bon entendeur ;-)

M3971523

21 septembre 2017 •16:37

Finalement toutes les sociétés dont les PDG communiquent directement ès-qualités sur les forums ont foiré, non ? Quelqu'un connait une exception ?