Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Plus de 40 000 produits accessibles à 0€ de frais de courtage
Découvrir Boursomarkets
CBO TERRITORIA
3.70
+0.27%
Nikkei 225
37 934.76
0.00%
  2. Aide
  2. Aide
Fermer
Nikkei 225
37 934.76
0.00%
Indices
 
Chiffres-clés
 
+ fortes hausses et baisses SBF 120
Forum CBO TERRITORIA
3.700 (c) EUR
+0.27% 
Ouverture théorique 3.700

FR0010193979 CBOT

Euronext Paris données temps réel
Chargement...

  • ouverture

    3.700

  • clôture veille

    3.690

  • + haut

    3.700

  • + bas

    3.690

  • volume

    18 696

  • capital échangé

    0.05%

  • valorisation

    135 MEUR

  • dernier échange

    26.04.24 / 17:35:29

  • limite à la baisse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    3.520

  • limite à la hausse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    3.880

  • rendement estimé 2024

    6.78%

  • PER estimé 2024

    Qu'est-ce que le PER ?

    Fermer

    7.38

  • dernier dividende

    A quoi correspond le montant du dernier dividende versé ?

    Fermer

    0.24 EUR

  • date dernier dividende

    13.06.23

  • Éligibilité

    Qu'est-ce que le PEA ?

    Fermer

    Qu'est-ce que le PEA-PME ?

    Fermer

  • Risque ESG

    Qu'est-ce que le risque ESG ?

    Fermer

    -

  • + Alerte

  • + Portefeuille

  • + Liste

Retour au sujet CBO TERRITORIA

CBO TERRITORIA : Valorisation du foncier

12 févr. 2017 13:49

Valorisation du pôle aménagement et du foncier

CBo possède aujourd'hui près de 3000 ha de terres, dont une grande partie est actuellement classée en terres agricoles, avec une valeur comptable quasi-nulle dans les bilans de CBO, mais située en basse altitude, dans des communes (Saint-Paul, Sainte Marie, Saint-Leu) où le prix des terrains à batir est élevé (200 à 400€ / m2). Dans un contexte où la pression démographique est forte, avec une demande importante en terrains à batir venant à la fois des ménages et des collectivités qui ont besoin de réaliser des infrastructures et équipements collectifs, il est probable qu'une petite partie de ces terrains sera déclassée à terme et deviendra constructible.
En prenant l'hypothèse très raisonnable que 5% des terrains (150 ha) soit déclassée d'ici 10 ans, avec un prix de vente de seulement 120€ (pour tenir compte des frais d'aménagement et de la part cédée aux communes pour les équipements collectifs), cela rajouterait déjà 180M€ à la valeur de CBO.
En appliquant un calcul par DCF (discounted cash flow), avec un taux d'actualisation de 12% (15ha déclassés par an sur 10 ans), il reste une valeur supplémentaire de 95M€, soit 2,9€/action. Il s'agit pour moi d'une hypothèse basse.

4 réponses

  • 12 février 2017 14:13

    Selon Abadie

  • 13 février 2017 14:30

    Propriétaire de 3 000 hectares sur un territoire au foncier rare, le Groupe développe une offre immobilière particulièrement diversifiée.

    CBo Territoria est propriétaire d’une importante réserve de plus de 3 000 hectares sur l’île de La Réunion, un territoire au foncier rare. Sur près de 200 hectares, nous développons une offre immobilière – résidentielle et professionnelle – particulièrement diversifiée qui répond à la demande de marchés porteurs.

    Ce positionnement unique, permet de pondérer les effets de cycle et de présenter une offre globale sans concurrence. Il constitue un facteur clé de différenciation.

    CBo Territoria est propriétaire d’un patrimoine foncier de 3 000 hectares, dont 200 sont aujourd’hui en cours d’aménagement. Il s’agit d’un avantage compétitif indéniable, sur un territoire où le foncier aménagé et disponible constitue une ressource rare.

    1 800 hectares de ce patrimoine sont classés en espace agricole et exploités dans le cadre de baux agricoles. La principale unité foncière de CBo Territoria (1 200 hectares) se situe dans l’ouest à Saint Paul, au cœur de la zone balnéaire de Saint-Gilles. Une partie de ce foncier est réservée à des aménagements touristiques et de loisirs dont un Golf (120 hectares au total).

    La majorité de nos réserves foncières demeure constituée de terrains agricoles et d’espaces naturels. Ils sont généralement non constructibles à court terme, et le Groupe s’attache à leur protection et leur préservation.

    En effet, La Réunion s’étend sur 2 500 km2 mais 60 % ne sont pas constructibles (espaces naturels grandioses, protégés et peu accessibles), Par ailleurs, sa population est de 50 % supérieure à celle d’un département français moyen. La pression foncière s’en trouve donc accrue et les réserves foncières de CBo Territoria, valorisées.

  • 13 février 2017 14:30

    Source = site officiel CBOT

  • 15 février 2017 18:08

    Les promoteurs ont flambé depuis 2010 ( Voir AST Groupe entre autres )

    CBO n'est pas exclusivement promoteur mais le cours est anormalement stable vers le bas

    Peut être l'éloignement diminue l'intérêt et la connaissance du marché ?

    Il suffit pourtant de lire les données sur le forum pour voir tout ce qui est bon
    pour l'immobilier à La Réunion et pour CBO T en particulier

Signaler le message

Fermer

Qui a recommandé ce message ?

Fermer
Retour au sujet CBO TERRITORIA

Mes listes

Cette liste ne contient aucune valeur.

L'ensemble des analyses et/ou recommandations présentes sur le forum BOURSORAMA sont uniquement élaborées par les membres qui en sont émetteurs.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à leur élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à leur sélection. Les informations contenues dans ces analyses et/ou recommandations ont été retranscrites "en l'état", sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de leurs auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA.

Forums Bourse les plus actifs

Les badges

Fermer

Pages les plus populaires

L'offre BoursoBank