CBO TERRITORIA : Cours anormalement bas

laharl99

07 décembre 2016 •21:46

Il n'y a qu'une toute petite partie des terrains qui est constructible et cette partie est déjà valorisée dans l'ANR de CBO même si elle ne rapporte rien.Sauf si vous anticipez un déclassement mais c'est de la spéculation sur du long terme.
D'autre part construire nécessite soit de s’endetter (en espérant que le coût des intérêts de la dette soit inférieur aux loyers collectés) soit de céder d'autres biens avec un rendement moins intéressant.
Bref sur le long terme l'ANR peut
- baisser si le coût de la dette augmente (par exemple avec la remontée des taux d'intérêts qui a commencée aux USA) ou si les prix de l’immobilier baissent.
- augmenter lentement au fur et à mesure des constructions à condition que la société soit bien gérée (comprendre que les dirigeants ne fassent pas de projets risqués et arrêtent de se verser des salaires démesurés), que les taux restent stables, que les prix de l’immobilier sur l'île ne baissent pas et que les biens trouvent des locataires.

Comme n'importe quelle société il y a des risques et des points forts.

jerarn2

07 décembre 2016 •22:55

OUi tout à fait

et en arbitrant les actifs à moindre rendement contre ceux à meilleures perspectives

je suis confiant

sans garantie du gouvernement...)