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RALLYE : CESSION DU CENTRE ET DETTES

08 oct. 2015 09:27

Concernant le centre de GDYNIA (centre en pologne). Il était détenu par Foncière EURIS (75 %) et par RALLYE (25 % suite au rachat des 10 % de CASINO)

Prix de vente 291 M€ (avec complément de prix possible de 9 M€), la cession permet une plus value de 40 M€ pour Foncière EURIS et ses 75 %, donc pour 25 %, il y aura 13 M€ de plus values (à répartir probablement entre RALLYE et CASINO)

Pour Foncière EURIS s’est environ 80 M€ d’encaisser (plus values + amortissement de la dette déjà effectué)

Au-delà, cela montre ;
- la qualité des équipes en charge de la valorisation des terrains conservés suite à la cession des participations polonaises.
- La diminution de la dette de 238 M€ (291 – 40 - 13) et démontre que la dette de CASINO ou du groupe en général est dû dans une partie non négligeable aux actifs immobiliers détenus dans les pays de l’EST, en THAÏLANDE, VIETNAM, COLOMBIE, BRESIL développés à l’image d’une foncière.

Bonne démarche, à condition de ne pas abuser, Il ne faut pas oublier que le dividende est le fruit des résultats qui dépend en partie du travail des équipes. Or, je préfère qu’ils travaillent plutôt qu’ils répondent à des questions dont on trouve les infos sur les sites INTERNET.

Sans prétention, je m’en fais l’echo

7 réponses

  • 08 octobre 2015 10:11

    reco et merci pour ces précisions
    ces chiffres montrent que face à la dette il y a des actifs Immo et commerciaux importants

  • 08 octobre 2015 12:30

    Pourquoi prendre la mouche ?
    Evidemment, il faut saluer Franck HATTAB pour sa disponibilité mais si tout le monde fait pareil, se sera contre-productif et on se contentera de l'AG.

    Je me permettai de vous faire cette remarque, car :
    -J'ai fait un précedent post qui était une synthese des communications de RALLYE (pas de covenants bancaires, pas d'augmentation de capital, pas de baisse des capitaux propres car pour CASINO il raisonne en valeur d'utilité et pas en fonction du cours de Bours qui est très éloigné de la valeur de cession éventuelle, pas de risque de liquidité non plus plus de 1.9 Mds d'€ de lignes confirmées, non utilisées et dispo immédiatement (pour une dette bancaire de 470 M€), peu de dettes dans les filiales des pays émergents (CASH FLOW Positif).

    -Sur le Centre de GDYNIA, j'ai souhaité apporter une précision car 9 M€, cela peut paraître peu. Ce qu'il faut voir, c'est la rentabilité de la cession mais aussi l'aspect dettes.

    Et c'est ce point qui fait peur, et je voulais démontrer qu'encore une fois, cette peur est non rationnelle

    -Sur le dividende, votre post est une info même si c'est à confirmer. Il faut se dire qu'une partie des résultats dépends de Mme YELLEN et de Mme RIOUSSEF.
    Une chose est sûre c'est que le Groupe CASINO va bien, il est SUPER bien géré et que dans les temps troublés, ce sont toujours les plus forts et ceux qui anticipent qui retirent les fruits. CASINO et RALLYE sont clairement dans cette catégorie

  • 08 octobre 2015 13:23

    Mercurey, je rejoints Comana.
    Si çà les dérange de répondre aux questions légilimes des actionnaires, ils la retirent de la cote.
    Sinon, pour faire ccurt, ils font leur job, çà tombe bien iis sont payés aussi pour çà :-)

  • 08 octobre 2015 13:38

    ça m'étonnerait que la direction financière d'une entreprise côté donne des info au premier péquin qui téléphone, pour des raisons évidentes de confidentialité, de respect des obligations légales etc...

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