Public Storage n'atteint pas ses prévisions de recettes nettes d'exploitation et le taux d'occupation est en baisse

information fournie par Reuters •30/04/2024 à 23:40

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

La société d'investissement immobilier Public Storage PSA.N a déclaré des revenus d'exploitation pour le premier trimestre (FFO) inférieurs aux estimations de Wall Street mardi, pénalisés par une baisse de l'occupation de ses installations de self-stockage.

La société, qui loue des espaces de stockage pour un usage personnel et professionnel sur une base mensuelle, a déclaré un FFO de base de 4,03 $ par action pour le trimestre clos le 31 mars, manquant l'estimation des analystes de 4,09 $ par action, selon les données de LSEG.

La faiblesse de l'environnement du fret et la baisse des ventes de maisons compriment maintenant la demande d'espace de stockage après que les entreprises aient bénéficié d'une forte demande pendant la pandémie, ce qui a réduit les revenus des fournisseurs d'installations de stockage.

Si la hausse des loyers a permis à Public Storage d'enregistrer une augmentation de près de 6 % de son chiffre d'affaires total, à 1,16 milliard de dollars, dépassant ainsi les estimations précédentes de 1,15 milliard de dollars, les bénéfices de la société ont été affectés par la hausse des coûts liés à la dépréciation et à l'amortissement des actifs.

Le bénéfice net, part du groupe, s'est élevé à 459,2 millions de dollars, soit 2,60 dollars par action, contre 467,6 millions de dollars, soit 2,65 dollars par action, un an plus tôt.

Le chiffre d'affaires des magasins comparables, un indicateur de performance utilisé pour évaluer les ventes totales dans les établissements existants de la société sur une période donnée, est resté à peu près stable par rapport à l'année dernière, à 913,1 millions de dollars.

Les actions de la société basée à Glendale, en Californie, ont baissé d'environ 1 % dans les échanges prolongés.