Paref : Anne Schwartz est nommée Directrice générale déléguée

information fournie par AOF •13/11/2023 à 09:40

(AOF) - Anne Schwartz est nommée Directrice générale déléguée de Paref. Dans le cadre de ses nouvelles fonctions, elle aura pour mission d'accélérer le déploiement du plan stratégique du groupe immobilier en France et à l'international, aux côtés d'Antoine Castro, PDG. Elle accompagnera également le développement de la démarche responsable mise en place dans le cadre du plan stratégique "Create More", qui vise à soutenir la croissance et la création de valeur pour les clients, les actionnaires et les parties-prenantes.

Par ailleurs, Anne Schwartz continuera, avec le support de Nicolas Gromakowski, récemment nommé Directeur général délégué de Paref Gestion, de superviser l'activité de gestion régulée pour compte de tiers.

Fort de plus de 20 ans d'expertise sur les marchés immobiliers, Anne Schwartz a rejoint le groupe Paref en 2019 en tant que Directrice générale de Paref Gestion, afin de piloter le développement de l'activité de gestion pour compte de tiers.

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Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.