Mid-America Apartment Communities annonce un résultat financier conforme aux attentes pour le premier trimestre

information fournie par Reuters •02/05/2024 à 00:31

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Mid-America Apartment Communities

MAA.N , un fonds d'investissement immobilier multifamilial (REIT), a annoncé mercredi des revenus d'exploitation de base pour le premier trimestre (FFO) par action en ligne avec les estimations, dans un contexte de pressions sur l'offre dans les marchés clés de la Sunbelt.

Mid-America Communities exploite des communautés d'appartements multifamiliaux principalement situées dans les régions du sud-est, du sud-ouest et du centre du littoral atlantique des États-Unis. Selon son dernier rapport annuel, la FPI possède et exploite actuellement environ 300 communautés de ce type dans 16 États et le district de Columbia.

"Les résultats du premier trimestre sont conformes à nos attentes et reflètent l'impact des nouvelles livraisons sur un certain nombre de marchés", a déclaré Eric Bolton, directeur général de la FPI.

La région de la Sunbelt a subi la pression d'un nombre croissant de constructions d'appartements, ce qui a entraîné une croissance modérée des loyers d'une année sur l'autre dans cette région.

La société basée à Memphis, dans le Tennessee, a déclaré un FFO de base de 2,22 $ par action au premier trimestre, en baisse par rapport aux 2,28 $ par action de l'année dernière, mais conforme à l'estimation moyenne des analystes de 2,22 $ par action, selon les données de LSEG.

La société prévoit que le FFO de base pour l'ensemble de l'année 2024, une mesure de performance clé pour les FPI, sera compris entre 8,70 $ et 9,06 $ par action, dont le point médian est légèrement inférieur à l'estimation moyenne des analystes de 8,90 $ par action.