Immobilier: Artea lève 10 millions d'euros pour viser la neutralité carbone

information fournie par AOF •22/12/2023 à 18:06

(AOF) - Le groupe Artea, spécialiste de l’immobilier bas carbone, annonce le succès de son financement de 10 millions d'euros destiné à accompagner la croissance de son pôle énergies renouvelables et à atteindre son objectif de neutralité carbone à l’horizon 2030. Ces 10 millions d'euros ont été levés en trois campagnes de financement participatif représentant un total de 7,5 millions d'euros auprès de 2700 prêteurs, et en un accompagnement de 2,5 millions d'euros par le fonds FPS 123 Transition Energétique, géré par la société de gestion 123 IM, maison-mère de Lendosphere.

Artea vise à multiplier par 5 sa puissance installée et sa production renouvelables sur les 4 prochaines années. L'idée est d'alimenter l'ensemble de son parc immobilier en énergies renouvelables produites en France d'ici 2025, et d'atteindre la neutralité carbone à l'horizon 2030 avec la généralisation de sa "Stratégie zéro carbone, zéro fossile, 100 % renouvelable".

AOF - EN SAVOIR PLUS

En savoir plus sur le secteur Immobilier

Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.