Entreparticuliers.com : des comptes 2023 dégradés

information fournie par AOF •03/04/2024 à 18:21

(AOF) - Entreparticuliers.com, site internet spécialisé sur le marché immobilier entre particuliers lancé en 2000, a dévoilé ses performances 2023 d'où ressort une perte annuelle de 109000 euros après un bénéfice de 67000 euros un an plus tôt. Le résultat d'exploitation de l'entreprise s'affiche à 164000 euros après 174000 en 2022. Le chiffre d'affaires ressort sur la période à 754000 euros contre 772 000 euros. A fin 2023, la trésorerie s'élève à 527000 euros. "L'objectif pour 2024 est de maintenir un résultat d'exploitation à ce niveau de rentabilité", précise un communiqué.

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Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.