SCPI : des rendements stables et supérieurs à 5%

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Les SCPI misant sur les commerces affichent un rendement moyen de 5,13% en 2014. (© DR)
Les SCPI misant sur les commerces affichent un rendement moyen de 5,13% en 2014. (© DR)

Nous sommes en pleine période d'annonce des résultats des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Et cette année encore, elles se retrouvent sous le feu des projecteurs en maintenant des performances supérieures à 5% qui séduisent de nombreux épargnants. Le rendement moyen ou taux de distribution sur la valeur de marché (DVM) est de 5,08% pour 2014, en très légère baisse par rapport aux 5,15% enregistrés en 2013. 

Les résultats varient selon la politique d'investissement des sociétés. Le rendement moyen est de 5,05% pour les SCPI de bureaux (contre 5,13% en 2013), de 5,13%  pour les SCPI de commerces (5,11%) et de 5,34% pour les diversifiées (5,48%). 

Jusqu'à 5,39% pour les SCPI spécialisées

La palme revient cette année aux SCPI spécialisées, qui affichent une performance moyenne de 5,39% (5,46% en 2013). Si les épargnants continuent à investir régulièrement dans les SCPI de bureaux - elles ont collecté 1,8 milliard d'euros en 2014 -, la diversification et l'innovation dans les choix d'investissement ont été très appréciées l'an passé.

Les SCPI spécialisées et diversifiées ont plus que doublé leur collecte en un an. Les premières regroupent les sociétés qui investissent dans de l'immobilier très ciblé : logistique, Ehpad, logements étudiants, écoles, crèches... La collecte nette pour

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