Pinel, Censi-Bouvard, crédit d’impôt Cite : trois dispositifs fiscaux dont il est urgent de profiter

information fournie par Le Revenu •26/09/2017 à 09:31

Le Revenu vous conseille sur trois dispositifs fiscaux intéressants qui arrivent à échéance le 31 décembre. (© Fotolia)

La suppression des charges salariales maladie et chômage en deux temps l’année prochaine et non en totalité au 1er janvier 2018 comme prévu initialement montre que l’exécutif a du mal à boucler son budget 2018 et que l’heure est davantage à la rigueur qu’aux cadeaux de Bercy.

Le Revenu a déniché trois dispositifs fiscaux intéressants pour les particuliers qui arrivent à échéance le 31 décembre et vous conseille d’en profiter sans plus tarder.

Voici ces trois régimes et les conditions requises pour réussir votre investissement de défiscalisation.

La réduction d’impôt varie selon la durée de l’engagement de location : 12% pour six ans, 18% pour neuf ans, 21% pour 12 ans. Dans la limite d’un investissement de 300.000 euros et de 5.500 euros le m2. La réduction d’impôt maximale est de 6.000 euros par an pendant neuf ans.

Conditions requises pour un investissement réussi : être taxé à 30% ou plus, ne pas surpayer le bien, investir dans une ville dynamique et à proximité de chez vous.

Achat d’un bien neuf en résidence locative meublée dans le cadre de la loi Censi-Bouvard. La réduction d’impôt est égale à 11% de la valeur d’achat dans la limite de 300.000 euros étalée sur neuf ans.

La réduction d’impôt maximale est donc de 3.667 euros par an pendant neuf

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