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ADOMOS: Resultats Semestriels 2017
information fournie par PR Newswire21/09/2017 à 12:10

PARIS, September 21, 2017 /PRNewswire/ --

        
        - Resultat net en hausse de 112% a 1,71 millions d'euros   
        - Excellentes perspectives pour 2017 et les prochaines annees  

ADOMOS realise un excellent premier semestre 2017 avec un taux de rentabilite d'exploitation record de 26,7% et un resultat net de 1 712 KEUR en progression de 112%. Le second semestre devrait egalement s'averer tres positif : le portefeuille de reservations au 30 juin 2017, qui constituera une partie du chiffre d'affaires du second semestre, est en augmentation de plus de 50% par rapport a celui du 30 juin 2016. La prolongation de la Loi Pinel pour 4 ans, la montee en puissance programmee du reseau commercial et des nouvelles activites constituent en outre des relais de croissance puissants pour l'avenir.

        
        KEUR                                       S1 2017 S1 2016  Variation
        Produits d'exploitation                     3 895   3 202                22%
        Resultat d'exploitation                     1 039    788                 32%
        Resultat courant avant impots               1 712    803                113%
        Resultat net                                1 712    807                112%
        Taux de rentabilite d'exploitation sur PEX  26,7%   25,1%
        Comptes semestriels non audites

Produits d'exploitation : croissance solide et maitrisee

La croissance des produits d'exploitation s'appuie aussi bien sur l'activite immobiliere (+30% malgre le report sur le second semestre de signatures notariees representant 400 KEUR de CA) que sur la vente de leads (+12%). Cette bonne performance qui repose sur la qualite de l'offre commerciale - Adomos distribue pres de 75% de l'offre francaise de biens neufs - et la croissance de son reseau de conseillers vendeurs, passe de 35 partenaires actifs en moyenne en 2016 a 50 en 2017, a permis a Adomos de conforter sa position de leader de l'offre francaise de biens immobiliers neufs sur Internet. Malgre un ralentissement provisoire du marche lie aux incertitudes sur la perennite de la loi Pinel (definitivement levees ce 20 septembre par le Ministre de la Cohesion et des Territoires M. Jacques Mezard), Adomos a surperforme et disposait au 30 juin 2017 d'un portefeuille de reservations superieur de 50% a celui du 30 juin 2016. En matiere de leads, Adomos a continue de progresser en fidelisant ses clients historiques, parmi lesquels figurent les plus grands promoteurs nationaux, et en gagnant plusieurs nouveaux clients.

Rentabilite d'exploitation : ADOMOS confirme son modele vertueux

Grace a une excellente maitrise des couts fixes, le resultat d'exploitation progresse plus vite que les produits. Le taux de rentabilite d'exploitation atteint ainsi 26,7% au premier semestre 2017, sa meilleure performance historique. En automatisant fortement tous ses processus et en limitant au maximum les interventions humaines, donc les charges de personnel, Adomos a degage un resultat d'exploitation de 1 034 KEUR, en hausse de 32%. La societe signe ainsi le 9[eme] semestre consecutif beneficiaire en forte progression.

Resultat net record

Le resultat net semestriel s'etablit a 1 712 KEUR, en progression de 112% par rapport au premier semestre 2016. Il a beneficie :

        
        - d'une tresorerie nette positive,
        - de l'absence totale de dette financiere et,
        - de produits nets de cession de valeurs mobilieres de placements (plus-values) pour un
          montant de 681 KEUR, comme indique dans le communique de presse du 31 mai 2017.

Sous l'effet conjugue de la croissance du resultat net et du regroupement des actions opere en mai 2017, le resultat net par action semestriel passe de 0.0024 EUR au S1 2016 a 0.064EUR au S1 2017, ce qui ferait sur une base annuelle un resultat net de 0.128 EUR par action.

Des perspectives particulierement solides

Pour le second semestre, tous les indicateurs sont au vert.

Grace a la hausse de 50 % de son carnet de commande, l'activite immobiliere devrait etre excellente. Avec la levee de l'incertitude sur la Loi Pinel, les reservations devraient etre tres dynamiques, voire exceptionnelles sur la fin de l'annee. Par ailleurs, d'importantes plus-values de cessions supplementaires realisees au cours du second semestre viendront considerablement renforcer le resultat net. Au total, Adomos devrait voir ses resultats et sa tresorerie fortement progresser sur l'ensemble de l'annee 2017.

2018-2020 : montee en puissance programmee des nouvelles activites

Adomos est confiant pour 2018 : dans un contexte de taux d'interet qui devraient rester bas et de faible rendement des actifs financiers sans risque, l'investissement locatif et le placement immobilier seront incontournables. Le nouveau dispositif Pinel mis en place pour la periode 2018-2021 sera recentre sur les zones tendues, ce qui rendra l'offre d'Adomos encore plus attractive et aura un impact tres positif pour la societe, qui y realise plus de 95% de ses ventes.

Dans ce contexte favorable, Adomos compte actionner plusieurs leviers :

        
        - Elle va accelerer son developpement commercial en elargissant son reseau de
          conseillers vendeurs independants de 50% en 2018 et 2019 avec pour objectif
          d'accroitre d'autant ses ventes, sans hausse de ses frais fixes.
        - Les nouveaux produits de placement sans liens avec la defiscalisation (SCPI de
          rendement et immobilier ancien, cf. communique du 05.09/2017) commenceront a etre
          distribues prochainement et a porter leur fruits a partir du second semestre 2018,
          pour atteindre leur pleine puissance en 2019 et 2020.
        - L'activite de fonciere residentielle dispose d'un potentiel tres important. Sa
          rentabilite sera tres elevee   et pourra etre renforcee par des plus-values realisees
          grace a la vente par appartements des immeubles acquis.

Fabrice Rosset PDG d'Adomos declare :

" Apres un premier semestre 2017 proche de nos plus hauts historiques et 9 semestres consecutifs beneficiaires en forte progression, nous avons desormais finalise notre retournement et depasse les ambitions du plan mis en place pour la periode 2013 a 2017. Notre nouveau plan strategique 2018-2022 a pour ambition de nous amener a passer un nouveau palier et a devenir le leader national du placement immobilier diversifie sur Internet, avec une large gamme de produits (neuf, ancien, SCPI) renforcee par notre nouvelle activite de fonciere residentielle parfaitement integree dans notre mix marketing. Sans aucune dette, disposant d'une forte tresorerie appelee a considerablement augmenter au cours des prochains mois, Adomos reaffirme sa grande confiance en l'avenir ".

Calendrier Financier

        
        - 4 et 5 octobre 2017  : participation au European Large & Midcap Event rassemblant
          une centaine d'investisseurs professionnels.
        - 31 octobre 2017 au plus tard  : mise en ligne des comptes et des rapports semestriels
          2017  
        - 23 & 24 novembre 2017  : participation au salon Actionaria rassemblant plusieurs
          milliers d'actionnaires individuels.
        - Mercredi 31 janvier au plus tard : publication des produits d'exploitation 2017

Adomos (ALADO, code ISIN FR0013247244), est le specialiste francais de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif a destination du particulier. http://www.adomos.com/infofi

Contact: Fabrice Rosset, +33-01-58-36-45-00 fabrice.rosset@adomos.com , Dimitri Lecerf, +33-01-44-50-54-72, dimitri.lecerf@kable-communication.com

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