Qu'est-ce qu'un groupement forestier d'investissement (GFI) ?

Boursorama avec LabSense17/07/2019 à 08:00

Si vous souhaitez diversifier votre portefeuille, assurer la transmission de votre patrimoine tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse, investir dans un groupement forestier d’investissement est une bonne option. Éthique et responsable, miser sur un GFI vous permettra en outre d’obtenir de bons rendements sans prendre de gros risques. Explications.

iStock-AVTG

Fonctionnement d’un GFI

Le GFI se distingue du GFF (Groupement foncier forestier) en présentant l’avantage de faire partie des offres publiques, grâce à l’agrément obtenu par l’AMF (Autorité des marchés financiers). Les groupements forestiers ont le statut de sociétés civiles particulières qui visent à l’acquisition de forêts ou de terrains à boiser ainsi qu’à leur amélioration, leur conservation et leur équipement. Investir en GFI consiste à acquérir des parts de société d’épargne forestière ou de groupements forestiers qui gèrent vos biens. Ce type de groupement forestier est accessible au plus grand nombre et plus facilement que dans le cas d’un GFF, car le ticket d’entrée y est nettement moins élevé et le risque moindre grâce à la diversification des placements et à la responsabilité des associés limitée aux apports. Vous pourrez donc investir dans un groupement forestier à partir de 5000 € et sans avoir à vous soucier de la gestion de la forêt qui est souvent coûteuse et très contraignante. Par ailleurs en investissant dans un GFI et non dans une forêt en direct, vous vous éviterez un engagement de trente ans puisque vous pouvez revendre vos parts quand bon vous semble. C’est en effet le groupement qui doit respecter ses engagements de gestion et de conservation et non pas les sociétaires.

Une fiscalité avantageuse

Comme il contribue à préserver l’environnement, le placement en GFI est éligible à la catégorie des investissements éthiques et responsables. En souscrivant dans un GFI, vous aurez droit à une réduction d’impôt de 18 % du prix d’acquisition, dans la limite de 1026 € par an si vous êtes seul et le double si vous êtes en couple. Le plafond d’achat étant donc respectivement de 5700 € et 11 400 €. Vous serez en outre exonéré d’IFI (impôt sur la fortune immobilière) à concurrence des 3/4 de la valeur de vos parts, et à condition de les conserver au moins 5 ans. Vous serez également exonéré de droits de succession et de donation sur vos parts de GFI à hauteur de 75 % et à condition de les détenir depuis plus de 2 ans. Pour bénéficier de défiscalisation à l’impôt sur le revenu, vous devrez conserver vos parts au moins 8 ans. Vous pourrez en outre profiter d’un abattement pour manque de liquidité de 20 à 30 %, ce qui vous permettra, en le combinant avec l’abattement de 75 % et la donation en nue-propriété, de transmettre votre patrimoine sans rien payer.

Les chiffres

La filière bois française s’étend sur une surface de 16 millions d’hectares et emploie 440 000 personnes. Avec un chiffre d’affaires de 60 milliards d’euros en 2018, la France est classée 4e producteur de bois en Europe. Un investissement en GFI offre un rendement moyen entre 2 et 5 % par an.

A lire aussi

Israël bombarde un pont dans le sud du Liban, le 22 mars 2026 ( AFP / Kawnat HAJU )

Guerre au Moyen-Orient: les derniers développements

AFP23.03.202606:41

Voici les derniers événements liés à la guerre au Moyen-Orient, entrée dans son 24e jour lundi: . Missiles iraniens tirés vers Israël L'armée israélienne a "détecté des missiles tirés depuis l'Iran" en direction d'Israël, a-t-elle annoncé lundi matin, prévenant ... Lire la suite

Sur la place Valiasr de Téhéran, le 22 mars 2026 ( AFP / - )

Israël frappe Téhéran, l'AIE met en garde contre une grave crise de l'énergie

AFP23.03.202605:51

La guerre au Moyen-Orient pourrait provoquer la crise mondiale de l'énergie la plus grave de ces dernières décennies, a prévenu l'Agence internationale de l'énergie (AIE), alors qu'Israël a dit s'attendre à "plusieurs semaines de combats" et a frappé de nouveau ... Lire la suite

Manifestation pour le 3e anniversaire de l'accident de train de Tempé, en Grèce, le 28 février 2026 à Athènes ( AFP / Aggelos NAKKAS )

Grèce: 36 accusés face à la justice trois ans après la catastrophe ferroviaire de Tempé

AFP23.03.202604:55

Trois ans après l'accident ferroviaire le plus meurtrier en Grèce, 36 personnes, dont d'anciens responsables des chemins de fer, comparaissent à partir de lundi devant la justice dans l'un des plus vastes procès de ces dernières décennies dans le pays. La Cour ... Lire la suite

Dans une rue sans électricité de La Havane, le 21 mars 2026 ( AFP / Yamil LAGE )

Retour de l'électricité à Cuba après une "panne totale"

AFP23.03.202604:47

Les autorités cubaines ont rétabli dimanche l'électricité dans tout le pays, après une deuxième panne nationale de courant en moins d'une semaine sur l'île sous embargo pétrolier américain. Les deux tiers de La Havane avaient déjà du courant dimanche après-midi, ... Lire la suite

2 commentaires

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

09 août 11:50

Bonjour,il serait en effet intéressant de savoir si Boursorama propose des investissements dans des groupements forestier d'investissement.Est ce le cas? Je n'a rien trouvé dans les offres.Cdlt.