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Comment constituer un dossier de rachat de crédit ?

Boursorama avec Pratique.fr12/10/2016 à 14:00

Lorsque votre demande de rachat de crédit est acceptée, l'établissement financier en charge de votre dossier a besoin de rassembler et de vérifier toutes vos informations afin de la valider définitivement. Voici quelques conseils pour vous aider à constituer votre dossier dans les meilleures conditions.

Comment constituer un dossier de rachat decrédit

La constitution d'un dossier de rachat de crédit

Pour valider votre dossier, le courtier ou l'organisme de crédit doit vérifier les informations fournies lors de votre demande initiale. Au-delà de ces aspects réglementaires, sachez que cette phase de validation permet également de vous proposer la meilleure offre de rachat de crédit, adaptée à votre situation.
La première étape consiste à vérifier votre identité et votre état civil. Vous devez donc fournir :
  • une copie de votre carte nationale d'identité ou de votre passeport, en recto-verso ;
  • une copie de votre livret de famille, de votre contrat de mariage, de votre jugement de divorce ou de tout autre document concernant votre situation conjugale ;
  • un chèque annulé ou un RIB de votre banque principale ;
  • une copie de facture d'électricité, de téléphone fixe ou de tout autre document justifiant de votre domiciliation (attention, le document doit avoir moins de trois mois) ;
  • une copie de l'intégralité des taxes d'habitation et des taxes foncières, si vous êtes propriétaire de votre logement.
  • Ces derniers documents serviront également afin de constituer la deuxième partie de votre dossier de rachat de crédit, consacré à votre lieu de vie. Celui-ci se compose de :
  • si vous êtes propriétaire, une la copie de votre titre de propriété accompagnée d'une estimation récente de votre bien par un professionnel de l'immobilier ou par votre notaire ;
  • si vous êtes locataire, une quittance de loyer ;
  • l’attestation d'assurance habitation dans tous les cas.

Compléter votre dossier avec vos revenus et votre budget

Pour finaliser le montage de votre dossier de rachat de crédit, votre courtier vous demandera de réunir des informations sur vos revenus et votre budget. Vous aurez besoin de :
  • la copie de votre dernier avis d'imposition ;
  • vos trois derniers bulletins de salaire avec attestation de l'employeur et copie du contrat de travail ;
  • tous les justificatifs d'autres revenus éventuels (allocations chômage, allocations familiales, APL, loyers perçus…) ;
  • si vous êtes indépendant, les trois derniers bilans et liasses fiscales de votre structure professionnelle ;
  • la copie de vos trois derniers relevés bancaires ;
  • la copie des tableaux d'amortissement de vos crédits (crédit immobilier ou crédits à la consommation).
Avec tous ces éléments en main, vous êtes maintenant à même de constituer un dossier complet de rachat de crédit.

Trucs & Astuces

Du fait de tous ces documents à réunir, la constitution d'un dossier de rachat de crédit peut vous demander du temps. Vous avez donc tout intérêt à organiser le montage du dossier à l'avance. Aidez-vous de la liste ci-dessus pour anticiper les demandes de votre courtier ou organisme de crédit. Grâce à cela, vous répondrez rapidement et cette transmission dans les meilleurs délais de votre dossier complet de rachat de crédit sera un point positif pour votre évaluation finale.

Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.