Créée il y a moins d’un an par la société de gestion Sogenial Immobilier, la SCPI Cœur de Régions a pour vocation d’investir dans l’immobilier tertiaire situé majoritairement en régions. Le démarrage de cette SCPI originale a été très performant : un premier acompte sur dividende versé moins de 3 mois après le lancement, et une première revalorisation du prix de part fin juin 2019.
La SCPI Cœur de Régions continue sur sa trajectoire météoritique alors qu’elle n’a pas encore soufflé sa première bougie : après un premier dividende partiel de 7,50 € versé début janvier 2019 au titre du 4ème trimestre 2018, les deux premiers trimestres de 2019 ont été aussi porteurs : deux acomptes de 9,69 € chacun. A ce rythme, et sans présumer des distributions futures, le rendement octroyé par la SCPI depuis le début de l’année s’affiche à 6,25% en rythme annualisé, faisant entrer Cœur de Régions dans le club très fermé des SCPI distribuant plus de 6% de rendement à leurs associés.
Et une autre bonne nouvelle vient d’être communiquée par la société de gestion aux associés de Cœur de Régions : moins de 3 mois après la première revalorisation du prix de part effectuée fin juin 2019, une seconde revalorisation va avoir lieu prochainement, d’ampleur identique à la précédente : +0,4% soit une augmentation du prix de 2,50 € par part.
Les épargnants ne s’y sont pas trompés, la SCPI Cœur de Régions est une réelle opportunité dans l’univers de la pierre papier : la collecte de cette SCPI a bondi de 108% au 2ème trimestre 2019 par rapport au 1er trimestre, portant la capitalisation du véhicule à 5,74 millions €.
Des capitaux qui ont pu être investis sans délai puisque Sogenial Immobilier précise dans son communiqué de presse du 24 septembre que « actuellement, la SCPI Cœur de Régions détient 5 actifs qui représentent 7100 m2 et 7.380.000 €. »
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