Les taux d'emprunt immobilier n'ont jamais été aussi bas. (© Artelette)
Ultra dynamique en 2021, l'immobilier sera toujours porteur en 2022. Mais de nouvelles tendances transforment le marché. Voici sept chiffres clés pour bien intégrer les changements en cours et faire les bons choix.
Télétravail, envie d'espace et de verdure, conditions de crédit plus contraignantes, nouvelles obligations pour rénover les logements énergivores à visée locative, encadrement des loyers… autant de nouveautés qui vont bouleverser le marché immobilier en 2022.
Etes-vous bien au fait des évolutions du marché? Septchiffres clés pour vous aider à bien acheter, bien vendre ou bien gérer vos actifs immobiliers en 2022.
0,99%C’est le taux moyen d’un crédit immobilier sur 20 ans (hors assurances et frais de dossier) à fin novembre 2021, selon l’Observatoire CSA/Crédit Logement. Les banques n’ont jamais prêté à des taux aussi bas, quelle que soit la durée des prêts à l’octroi.
Notre conseil pour2022: avec une prévision detaux d'inflation supérieur à 2%en 2022, emprunter devient forcément une stratégie gagnante.Si vous êtes «dans les clous» pour solliciter un prêt, profitez-en! Les banques devraient maintenir leurtaux exceptionnellement bas au moins encore plusieurs mois en 2022 afin de pallier les conséquences du durcissement des conditions d’octroi.
4,5%C’est l'écart entre le prix de vente et celui acté à l'achat au niveau national en 2021, une marge de négociation plutôt stable par rapport à 2020 (4,4%), selon le réseau Laforêt. Mais en région,
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