COURTOIS N : Et si Courtois mettait un terme à ses

paulus

31 août 2012 •15:40

Bonjour,

Bonne remarque,

1/ l’activité historique de marchand de biens a présenté des résultats négatifs ces 3 dernières années. Un CA annuel de plus de 10 Me permet en général d’afficher un résultat net correct (voir historique)

2/ En ce qui concerne la stratégie de cette activité, actuellement, il ne faut pas oublier qu’il est plus que mérité de payer au moins les rémunérations (salaire, charge, primes, ..) de M. JL Courtois.

Peut être partira t’il en retraite dans 2 ans, et dans ce cas on en saura un peu plus de la stratégie de Regia (actionnaire majoritaire).

NB : Courtois SA avait étudié le statut SIIC, mais avait décidé de ne pas l’utiliser.

A+

Profil supprimé

31 août 2012 •15:53

me semble : l'activité de rénovation permet d'assurer les salaires de l'actionnaire principal, ce que les immeubles de placement ne permettraient sans doute pas.

Cela confirme ce que vous soupçonnez depuis quelques temps déjà : l'actionnaire majoritaire roule surtout pour lui-même et très peu pour les minoritaires. Ceci dit, malgré cela, le prix est tout de même attrayant.

paulus

31 août 2012 •16:54

On est d’accord sur le fond.

Par ailleurs, les résultats des immeubles de placement sont très bons, grâce en partie aux normes IFRS (revalorisation des biens à leur juste valeur).
Année Résultat Net (KE) Résultat par action
2011 715 9,82
2010 1
249 17,16
2009 431 5,92
2008 534 7,34
2007 631 8,67
2006 488 6,70
2005 235 3,23
2004 486 6,68

De plus, les immeubles de placement sont valorisés à environ 127 euros par titre, donc pour moi la société vaut ses fonds propres, mais il faut être très patient et attendre que la belle endormie se réveille.

A+

chris76

14 septembre 2012 •11:44

à souhaiter que la "belle endormie" un se réveille un jour car le marché immobilier francais est déja notoirement surévalué et je ne vois pas trop de catalyseurs pour une hausse future...alourdissement de la fiscalité, vieillissement des propriétaires et retraites en péril...
AMF; je suis détenteur Courtois

Profil supprimé

17 septembre 2012 •14:31

une perte de valeur de +/- 30 % sur les immeubles détenus par la société. Ce qui n'est évidemment pas utopique comme possiblité mais représente une certaine marge de sécurité malgré tout.