EN IMAGES - Le chantier de «Morland mixité capitale» avance. Les travaux sur l’ancienne préfecture de 43.000 m², lancés cet été, doivent permettre une livraison au 1er semestre 2021.
Au sein du concours «Réinventer Paris», c’est le projet de tous les records. Avec ses 43.600 m², «Morland mixité capitale» qui s’installe dans l’ancienne préfecture de Paris est le plus vaste immeuble de cette consultation et c’est aussi celui qui proposera la plus grande diversité. Pas moins de onze usages différents seront ainsi offerts aux Parisiens et aux visiteurs: bureaux, logements, commerces, hôtel avec bar et restaurant mais aussi crèche, auberge de jeunesse, piscine-fitness, crèche et même marché alimentaire, espaces d’agriculture urbaine et laboratoire artistique.
Les travaux, confiés à Bouygues bâtiment Île-de-France, viennent d’être lancés, ce qui est loin d’être le cas pour tous les lauréats de ce concours. Dans ce bâtiment conçu par David Chipperfield Architects et CALQ Architecture, il faudra évidemment reprendre l’ensemble de l’immeuble existant mais aussi créer deux niveaux de sous-sols, construire des bâtiments neufs posés sur des arches de 6 mètres de hauteur et même réaliser le percement d’une rue intérieure reliant le boulevard Morland au quai Henri IV.
4150 m² d’auberge de jeunesse
L’ensemble du projet est porté par le promoteur Emerige, représentant de la Société parisienne du nouvel Arsenal (SPNA). C’est cette même SPNA qui vient d’annoncer la vente des espaces tertiaires de l’immeuble à la société d’investissement TH real estate. Elle a ainsi cédé, pour un montant non communiqué, plus de 28.000 m² se répartissant entre 10.600 m² d’hôtel-bar-restaurant, 9200 m² de bureaux, 4150 m² d’auberge de jeunesse, 1750 m² consacrés à l’espace piscine-fitness, près de 1000 m² de commerce , 800 m² de crèche, 500 m² pour le marché alimentaire et près de 300 m² pour le laboratoire artistique et 33 places de stationnement.
Cette vente a également été l’occasion de signer un contrat d’exploitation du futur hôtel avec le groupe Accor et un bail commercial avec France Hostels pour l’auberge de jeunesse. L’hôtel sera exploité sous la marque SO/ Sofitel. Ce sera le premier établissement français sous cette appellation, réservée aux établissements particulièrement design et avec une vocation artistique. L’hôtel bénéficiera aux 15e et 16e étages d’une œuvre monumentale panoramique de l’artiste dano-islandais Olafur Eliasson et du studio Other Spaces. Par ailleurs, l’auberge de jeunesse de 404 lits sera la première implantation parisienne de la jeune société France Hostels soutenue par Bpifrance.
0 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer