Les crédits immobiliers en juillet au plus haut depuis début 2023
information fournie par Boursorama avec AFP 08/09/2025 à 14:48

Le montant cumulé des nouveaux crédits immobiliers a progressé en juillet, pour atteindre un plus haut depuis janvier 2023, selon des chiffres lundi de la Banque de France.

( AFP / FRED TANNEAU )

Le montant total des nouveaux prêts accordés en juillet (hors renégociations) s'est établi à 13,1 milliards d'euros, contre 12,2 milliards d'euros un an auparavant.

Les crédits immobiliers avaient largement diminué entre mi-2022 et début 2024, une période pendant laquelle la Banque centrale européenne (BCE) avait progressivement augmenté ses taux directeurs pour lutter contre l'inflation galopante en Europe.

Cette hausse s'était repercutée sur les taux d'intérêt des crédits immobiliers, passés en moyenne de 1,26% en mai 2022 à 3,61% en janvier 2024.

Ils ont depuis reflué doucement, au fur et à mesure que la BCE a assoupli sa politique monétaire et baissé ses taux directeurs, suite au retour à la normale de l'inflation.

Les taux d'intérêt des nouveaux crédits à l'habitat, quelle que soit leur durée, se sont ainsi établis en moyenne à 3,09% en juillet, hors renégociation, frais et assurances.

Ce niveau est inférieur de 0,21 point de pourcentage à la moyenne dans la zone euro, a calculé la Banque de France.

Le nombre de transactions immobilières a rebondi en 2025 après deux années de chute, mais cette embellie est moins forte que prévu et reste conditionnée à une situation politique jugée imprévisible, avaient estimé début septembre des réseaux d'agences immobilières.

Signe de cette reprise: les prix, qui déclinaient depuis début 2020, ont arrêté de baisser, notamment à Paris.

La décision du Premier ministre François Bayrou d'engager la responsabilité de son gouvernement lors d'un vote de confiance lundi laisse toutefois sceptiques les professionnels du secteur.

"L'instabilité politique actuelle est de nature à freiner ou à faire régresser la reprise, compte tenu du fait que les Français n'aiment pas l'incertitude", avait souligné début septembre Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

0 commentaire

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

A lire aussi

L'Assemblée nationale renverse le gouvernement de Bayrou

information fournie par AFP Video 08.09.2025 19:11

L'Assemblée nationale renverse François Bayrou, en lui refusant la confiance à une nette majorité lors d'un vote qu'il avait sollicité de lui-même sur l'état des finances publiques.
L'Assemblée renverse Bayrou et en appelle à Macron

information fournie par AFP 08.09.2025 19:10

L'Assemblée nationale a renversé lundi François Bayrou, qui a échoué à obtenir la confiance des députés. Les regards sont désormais tournés vers Emmanuel Macron, obligé de trouver un nouveau Premier ministre s'il veut éviter une nouvelle dissolution. "Notre pronostic ... Lire la suite
Bayrou remercie le Parlement et ses ministres pour neuf "mois de profond bonheur"

information fournie par AFP Video 08.09.2025 19:08

Neuf "mois de profond bonheur": juste avant l'ouverture du scrutin aux députés du vote de confiance, le Premier ministre François Bayrou remercie l'Assemblée nationale et ses ministres qui ont "montré une image républicaine, honorable et active".
Confiance: Attal propose "un accord d'intérêt général" entre les partis

information fournie par AFP Video 08.09.2025 19:07

Gabriel Attal, président du groupe Ensemble pour la République à l'Assemblée nationale, propose "un accord d'intérêt général" entre les forces politiques pour les 18 mois à venir, pour "trancher les urgences, protéger les Français et préparer l'avenir".