Selon le premier baromètre "Live and work" de l'attractivité des grandes villes établi par Jobijoba et meilleurtaux.com, trois villes se détachent et réunissent le plus d'atouts concernant l'emploi, le salaire et l'accès au logement. C'est la capitale des Flandres, Lille, qui occupe la première place de ce classement, suivie par Grenoble et Dijon. Etats des lieux.
Quelles sont les meilleures villes pour trouver un logement et un job ? / iStock.com - JulyVelchev
Lille : la ville la plus attractive de France
Dynamique et résolument étudiante, la capitale des Hauts-de-France est également très attractive en termes d'emploi. Avec 12,3 offres de CDI pour 100 habitants, elle se classe deuxième au niveau national. Les recrutements auraient ainsi progressé de 10% en 2017 par rapport à l'année précédente, la progression moyenne au niveau national étant de 8,2%. Les métiers de l'informatique, ainsi que ceux du tertiaire et de la santé seraient particulièrement bien lotis.Par ailleurs, Lille permet un accès au logement aisé puisqu'avec un m² à 2 766€, la ville du Nord fait bien mieux que Lyon par exemple qui, si elle reste première en termes d'emploi, a vu les prix de l'immobilier flamber avec 4 123€ le m². Ainsi, l'indicateur "Live and work" indique qu'un Lillois avec un salaire moyen peut prétendre acheter une surface de 57 m² sur 20 ans alors qu'il ne pourra pas espérer plus de 40 m² à Lyon, et 23 à Paris !
Grenoble et Dijon sur le podium
La grande ville alpine est encore mieux placée que sa cousine nordique en termes de pouvoir d'achat immobilier puisque qu'avec un marché immobilier moyen à 2 376€ le m², un salaire moyen permet d'acquérir une surface de 66 m² (6ème rang). Dijon (3ème du classement général) fait encore mieux sur ce segment puisque la capacité d'achat dépasse les 73 m². Son marché de l'emploi est en revanche moins attractif que celui de Grenoble et se place 7ème avec 8,4 emplois pour 100 habitants quand Grenoble en compte 10,5, ce qui place la cité alpine en 3ème position sur ce classement.Nantes, Toulouse et Rennes complètent le haut du classement Live and Work en se plaçant respectivement 5ème, 6ème et 7ème.
Paris et les villes méditerranéennes à la traîne
Sans surprise, la capitale française se retrouve très bas dans le classement (15ème). Bien que son offre d'emploi soit bonne (8,4 CDI pour 100 habitants) et que les salaires y soient meilleurs qu'ailleurs (892€ en moyenne de plus que dans les autres grandes villes), le prix de l'immobilier y est très nettement plus élevé. A 9 000€ du m² en moyenne, un salaire moyen ne permettra pas d'accéder à plus de 23 m² à Paris. A titre de comparaison, c'est moins de la moitié de ce que peut espérer un Montpelliérain (50 m²) dont la ville se classe juste devant Paris.Les villes de l'arc méditerranéen sont toutes particulièrement mal classées dans le baromètre établi par Jobijoba et Meilleurtaux.com. Montpellier est ainsi 14ème, Nice 16ème, Toulon 18ème et Marseille bon dernier (20ème). Ce phénomène peut être dû à un taux de retraités plus important que dans les autres régions. L'offre d'emplois et le pouvoir d'achat immobilier y sont, en tous cas, faibles.
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