Immobilier : où investir en 2021 ?

information fournie par Le Revenu •13/02/2021 à 07:10

Angers, une ville à 1h30 de Paris et où il fait bon vivre. (© Adobestock)

Pour gagner avec l'immobilier, il faut comprendre comment fonctionne le marché. Espaces plus grands, extérieurs, télétravail... Repères postconfinement pour investir au juste prix. Découvrez notre sélection de 12 villes à privilégier en 2021.

En 2020, les deux périodes de confinement-déconfinement ont fait naître de nouvelles envies immobilières.

Plusieurs profils d’acheteurs apparaissent désormais : ceux qui souhaitent rester en ville avec un extérieur, ceux qui veulent demeurer à proximité des métropoles mais cherchent un logement avec jardin et une pièce pour télétravailler, et il y a ceux qui «partent en province» pour le calme, et encore plus d’espace à vivre.

Autant de nouveaux critères d’achat et de profils d’acquéreurs qui vont peser sur les marchés locaux.

C’est une des grandes tendances qui est apparue à la suite du confinement, avoir un petit coin de balcon ou de terrasse. Les parisiens particulièrement privés d’extérieur ont été nombreux à en manifester l’envie.

«Dès le mois de mai, nous avons eu une activité très soutenue avec deux fois plus de visites qu’habituellement», constate Benoit-Henri Vitu de l’agence Terrasses et Jardins. Une envie telle qu’ils peuvent pour cela renoncer à une chambre ou une place de parking. Reste que ces biens avec extérieur ne sont pas légion dans les grandes villes.

À Paris, il faut prospecter dans certains arrondissements plus fournis que d’autres, comme les XIIe, XVe, XVIe, XIXe et XXe où les constructions d’après-guerre sont plus nombreuses et