Face à l’explosion des familles monoparentales, quels logements prévoir?

information fournie par Le Figaro •18/03/2024 à 06:00

Les familles monoparentales sont de plus en plus nombreuses et accroissent la demande de logements, notamment des deux et trois-pièces.

Les ménages composés d’une seule personne explosent . En 2020, le nombre de familles monoparentales a atteint 2,83 millions en France, soit une augmentation de 530.000 ménages (+23 %). Dans les tranches d’âges intermédiaires, entre 35 et 74 ans, le recul de la vie à deux (-3 %) joue un rôle déterminant dans l’augmentation du nombre de ménages. Dans plus de quatre cas sur cinq selon l’Insee , ce sont les femmes qui sont à la tête des familles monoparentales. Elles disposent souvent d’un revenu faible, entre 20 et 25 % inférieur à celui des autres familles (1442 € contre 1923 € par mois), et ne sont propriétaires que dans moins d’un tiers des cas. Dès lors, le parc privé locatif leur est difficilement accessible.

Logement surpeuplé

De quoi ont-elles besoin? De logements de taille intermédiaire, c’est-à-dire des deux-pièces et des trois pièces, dans des quartiers proches des centres-villes et des écoles, des médecins et des services publics, d’après Terre de Données, un outil de data au service des territoires. La nécessité de logements « dans des ordres de prix raisonnés permettant d’accéder à la location, voire à la propriété si des efforts sont menés pour généraliser davantage certains dispositifs favorables de type Bail Réel Solidaire », est mise en avant par Terre de Données. Un dispositif qui permet d’être propriétaire des murs de son logement mais pas du terrain . Ainsi, le prix à l’achat est réduit de 30% en moyenne par rapport au prix du marché et des ménages peuvent accéder plus facilement à la propriété.

Surtout que selon l’Insee, les familles monoparentales vivent plus fréquemment dans un logement surpeuplé. En effet, cette situation concerne 24 % des enfants de ces familles. Un surpeuplement qui peut s’expliquer en partie par le fait qu’elles vivent souvent dans des grandes villes ou leurs banlieues, où les logements sont plus petits. Le vieillissement de la population pourrait aussi accroître le nombre de ménages composés d’une seule personne. L’Insee table sur 11,3 millions de personnes de 75 ans et plus en 2050 (contre 6,2 millions en 2018). De plus, la population souhaitant vieillir dans son logement et entrer en Ehpad le plus tard possible, cela « nécessitera de produire ou de réhabiliter des biens de tailles petites ou intermédiaires adaptés: accessibilité (ascenseurs, absence de marches…), soins à domicile (chambres plus spacieuses pouvant accueillir par exemple un lit médicalisé), etc.… », pour Terre de Données.

Le premier ministre, Gabriel Attal, a annoncé une série de mesures la semaine dernière pour soutenir les familles monoparentales. Le chef du gouvernement, qui a vécu cette situation, demande notamment aux élus de réfléchir à des pistes visant à favoriser le maintien de la coparentalité, mais aussi à des solutions de logement dans les premiers mois suivant la séparation . « Quand mes parents ont divorcé́, ma mère s’est retrouvée sans travail, avec trois enfants », a-t-il déclaré.