Crédit immobilier : les banques requièrent moins d’apport personnel

information fournie par Le Point •20/02/2024 à 11:58

Rendre l'immobilier plus accessible. Avec la chute vertigineuse des crédits immobiliers, les banques sont moins exigeantes. Le niveau de l'apport personnel est ainsi en nette baisse. À l'échelle nationale en ce mois de février, l'apport retombe à 54 798 euros par crédit contre 64 942 euros en décembre 2023, soit près de 10 000 euros de moins, selon BFMTV.

Cette évolution intervient alors que les banques veulent stimuler le marché immobilier après une période de ralentissement. Auparavant, l'accumulation d'une somme importante était un prérequis pour accéder à la propriété, un obstacle désormais allégé.

Cette tendance à la baisse est particulièrement ressentie dans la moitié sud de la Nouvelle-Aquitaine, où l'apport moyen a chuté de 45 % en seulement deux mois, selon une étude de Finance conseil pour la chaîne d'information. Dans le même temps, en Île-de-France, où les montants exigés restent astronomiques, on assiste à une réduction significative, de 150 778 euros par crédit contre 230 325 euros en fin d'année. Crédit immobilier : de bonnes nouvelles pour les emprunteurs ? Pour profiter de ce changement sur le marché de l'immobilier, les futurs acquéreurs doivent disposer d'une épargne importante ou de grosses capacités à mettre de l'argent de côté. La possibilité de ne pas proposer d'apport est de nouveau d'actualité mais de façon très marginale. Le courtier